什么贷款不能买房子_房产证为什么不能抵押贷款

银行抵押贷款的处理最重要的是借款人可以提供房地产证明书，但也有人因房地产证明书抵押而被银行拒绝贷款，为什么在小编下面列举了房地产证明书为什么不能抵押贷款的几个理由，希望大家能够帮助。

1、个人素质差

借款人的资质是银行的重点审查对象，特别是申请人的信用记录和偿还能力方面，银行重点考察，信用差、收入低的借款人可能是贷款审查不通过的主要原因。

2 .贷款材料不完备

房产证抵押中，银行贷款标准一定取决于借款人的身份、住所、偿还能力、抵押物业是否符合贷款条件的材料，因此没有准备好的贷款申请也将被银行驳回。

3、负债累累

债务过高的人，无论怎样贷款都会被银行拒绝。 债务过高，偿还能力就会变弱，银行也不能放心地贷款。

4、房地产资质不符合标准

除以上几个原因外，用于抵押的房地产没有达到银行贷款标准才能得到贷款。 一般银行要求作为抵押的房地产必须产权清楚，得到房地产生产证明后可以抵押，房地产面积不得过小(一手住房不超过25年，二手住房不超过20年)，此外不足5年的经济适用住宅、产权住宅、公益用途住宅不得抵押

总之，由于资金问题相关，处理贷款的编辑应该认真对待，充分理解银行相关贷款政策，避免今后不必要的纠纷。

(资料来源:住房信息网/入侵删除)