外商投资法的外商指的是_明日起一大批新规将实施 外资有望加速入场

据《证券日报》记者整理，财经领域将从2020年1月1日起正式实施《外商投资法》、《商业环境条例优化》、《土地管理法》及部分商品进口关税调整等新规则。 其中，随着外资领域相关政策法规的实施，外资有望加快进入中国市场。

积极吸引利用外商投资，是我国扩大对外开放、构建开放型经济新体制的重要内容，需要健全的法治保障。 《外商投资法》《外商投资法实施条例》及《外商投资法司法解释》自2020年1月1日起施行。

巨丰投资顾问郭一鸣监督对《证券日报》记者说，这是以加快我国改革开放的步伐进行的，充分表现了中国对外开放的态度，表明了中国对外商的支持和保护，同时对外商投资吃“心丸”，有助于外商更好、更有效地进入中国市场，共享我国的发展成果。

普华永道政府服务合作伙伴于勃对《证券日报》记者表示，以法律形式确定保护外资的措施，有利于保护外商投资的合法权益，为外国投资者提供更广阔的投资空间。

外商投资增长离不开改善商业环境。 2020年1月1日起施行的《商业环境优化条例》明确强调平等对待各种市场主体，积极促进外商投资，平等对待内资企业、外商投资企业等各种市场主体。

苏宁金融研究院高级研究员付一夫对《证券日报》记者表示，近年来中国商业环境继续优化，更好地激发市场主体活力，吸引外资继续增加对中国市场的投资。

郭一鸣表示，随着《优化商业环境条例》的实施，外商投资有更公平的商业环境，包括公平竞争等。

还将实施有关土地和房地产的法律新规定。 新的《土地管理法》、《城市房地产管理法》自2020年1月1日起施行。

诸葛搜房市场研究员姜国君对《证券日报》记者说，新《土地管理法》中关于农民宅基地、农村集体经营性建设用地的条款可以有效地增加农民收入，集中资源发展乡村产业，同时也可以促进工商业项目的城市周边和农村边界。

与此同时，住房贷款人士最近公告中央银行将库存变动贷款的价格基准转换为LPR，需要注意的是，从2020年1月1日开始，各金融机构不得以贷款基准利率价格为参考签订变动利率贷款合同。

姜国君认为，中央银行将库存变动利率贷款的价格标准转换为LPR，进一步改革贷款市场利率机制，政策对商业个人住房贷款的影响实际上有利于购房者。 首先，转换时的利率水平没有变化，即在现阶段购房者的偿还压力没有增加之后，现在贷款市场的估计利率呈下降趋势，1年后购房者和银行再次约定利率价格时，预计LPR已经下降。 根据“正数固定在合同剩馀期限内”的原则，当时承担的住房贷款利率也在下降，第三，购房者可以转换为固定利率，不受贷款市场估计利率变动的影响。

另外，为了积极扩大进口，激发进口潜力，优化进口结构，从2020年1月1日开始，中国将对850多种商品实施低于最惠国税率的进口暂定税率。 其中适度降低日用消费品关税，满足人民的生活需要。 对冷冻猪肉实行进口暂定税率，目的是从现在的12%下降到8%，促进国内猪肉市场的供给增加。 同时，为支持国内猪产业恢复生产，2020年继续对10个税收杂粮菜单实施零关税，对部分药品和原料药品实施零关税，进一步减轻慢性病患者用药负担。