二手房年后下跌_阜阳新房二手房房价双双回落，二手房房价连续4个月下跌

昨天( 12月16日)国家统计局公布了《2019年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。 数据显示，11月份70个大中城市新建商品住宅，其中仅44个城市住宅价格上涨，比10月份下降6个城市的住宅价格下跌城市本月增加到21个，年内最高。

总体来看，房价上涨仍然是主流，但上涨的城市数量明显减少，二手房价上涨的城市从4月份的55个城市减少到33个城市，连续5个月超过20个城市的房价上涨仅仅32年就在4年内刷新了。

下半年阜阳市新建和二手房也明显下跌。

根据最新的全国大厦市房价，全国阜阳排名第115位，平均价格为7802元/劵，比去年同月下跌2.56%，比上月下跌1.51%。

下半年阜阳楼市“小春阳”过去迎来了新的寒潮，为了平稳地渡过楼市的寒潮，很多楼市出现了“促进折扣销售”的场面。

不仅如此，富力大河城章、融创淮河一号、颍州弘阳府、中梁山河甲第等新建大楼的初出价格也低于以前的预期初出价格。

阜阳各区二手房的房价比去年同期下降很多。

安居客人数据显示，12月阜阳市二手房平均价格为8074元/平方米，比11月的8156元/平方米下跌1%，比上年同期下跌7.68%。 阜阳二手房房价自2018年11月连续下跌6个月，之后出现暂时恢复，近几个月二手房房价又连续下跌4个月，已经下降到一年的最低值。

(数据来自安居客)

颍州区12月二手房平均价格为9028元/平方米，比11月9055元/平方米下跌0.3%，比上年同期下跌2.67%。 颍州区二手住宅近年来变动较大，3~5月暂时恢复，之后持续下跌。 3~5月是阜阳上半年土地市场的“季节”，尤其是颍州区土地市场热，二手房的房价也回升了。 5月以来，出现了连续7个月的下跌。

(数据来自安居客)

颍泉区12月二手房房价平均为8589元/平方米，比11月8576元/平方米上涨0.16%，比上年同期下跌9.01%。 颍州区二手房房价大幅下降，而二手房价逐步下降，尽管下降趋势仍然市场比较稳定。

(数据来自安居客)

颍东区12月二手房房价平均为7826元/綬，比11月的7982元/綬跌1.94%，比上年同期上涨2.64%。 颍东区近一年来房价波动较大，3月份经历了急剧下跌，之后稳步恢复，10月份以来再次下跌。

(数据来自安居客)

经过开发区10月二手房房价平均8278元/平方米，与上月持平，比上年同期上涨2.69%。

(数据来自安居客)

总结:各项数据显示，阜阳市二手房房价总体呈下跌趋势，是职业生涯的良好机会，准确掌握时机，果断放手。