北京东西城规划公示_公示！崇川区5个地块规划将调整

原题:公示！ 崇川区的五个分区计划将得到调整

昨天

南通市自然资源与规划局公布

崇川区区划规划调整的批前公示

具体内容包括:

“南通市崇川区老城01单元G2-04、G2-10区划控制性详细规划调整”批前公布

一、调整原因

《南通市崇川区老城01单元控制性详细规划》已于2014年2月通过南通市人民政府。 由于安置房建设的需要，区划研究深化，崇川区政府建议调整外环西路西、任港路南侧区划规制。

二、调整内容

1、明确外滩经三路西侧局部用地为12组幼儿园用地。

2、外滩经三路东侧商住混合用地( G2-10 )调整为居住用地。 调整后的区划指标为容积率2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高≤60米。

(调整前)

(调整后)

“南通市崇川区老城01单位H1-08、H1-10等区划控制性详细规划调整”批前公布

一、调整原因

《南通市崇川区老城01单元控制性详细规划》已于2014年2月通过南通市人民政府。 考虑到崇川区安置房的建设需求和优化中小学布局，崇川区政府建议调整外环西路东、任港路南侧区划规制。

二、调整内容

按照学生平均用地标准，将36组小学用地面积从3.2公顷调整为3.72公顷。

2、将沿任港路南、外环西路东侧的商业( H1-04、H1-07 )、行政事务用地( H1-05 )调整为居住、商业及居住辅助服务设施用地。 调整后的区划指标为容积率2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高≤60米。

3 .将调整小学北侧计划道路线型的任港路径道路宽度从13米调整到15米的新设路径(外环西路-任港路径)道路宽度从13米调整到18米。

(调整前)

(调整后)

“南通市崇川区老城04单元H2-03、H2-05等区划控制性详细规划调整”批前公布

一、调整原因

《南通市崇川区老城04单元控制性详细规划》已于2014年2月通过南通市人民政府。 由于区划研究的深化，崇川区政府建议调整北京街东、青年路北侧区划的规制。

二、调整内容

1 .京街东侧的沿道绿化带调整为50米，青年路北侧的沿道绿化带调整为30米。

2 .将区域内的社会停车场( H2-02 )和公共汽车停用地( H2-06 )集中配置在区域北部。

3、将商业混合用地( H2-03、H2-05 )调整为居住用地，调整后的区划指标为容积率1.5、建筑密度≤25%、绿地率≥30%、建筑高≤50米。

(调整前)

(调整后)

“南通市崇川区老城03单元G2-04、G3-01等区划控制性详细规划调整”批前公布

一、调整原因

“南通市崇川区老城03机组控制性详细规划”(以下简称“控制规则”)于2014年2月通过南通市人民政府批准。 随着区划研究的深化，崇川区政府建议调整学校西路、钟秀东路南、中新一路北侧区划。

二、调整内容

1、把钟秀路沿线的30米绿化带延长到支十路，把学校西路西侧的绿化带调整到10米。

2、将支十路的道路宽度从12米调整为18米，调整支十路的位置、线形。

3、调整邮政设施用地( U15 )和社会停车场( S42 )的位置，用地面积不变。

4、将钟秀路南、校西路西侧商业用地( B1)调整为商业商业混合用地( B1B2)和商业商业娱乐混合用地( B1B2B3)。 调整后的商业娱乐康体混合用地区划指标为容积率3.0、建筑密度≤50%、绿地率15 %、建筑高100米。

(调整前)

(调整后)

“南通市崇川区观音山新城03单元F01-02、F01-06等区划控制性详细规划调整”事先公布

一、调整原因

《南通市崇川区观音山新城03单元控制性详细规划》已于2012年12月通过南通市人民政府批准。 由于区划研究的深化，崇川区政府建议调整太平路东、青年路北侧区划规制。

二、调整内容

1 .从太平路东、青年路沿太平路设置通甲路区划内的水系，河道宽度调整为28米

2 .将通甲路南、太平路东侧的商业混合用地( F01-02 )和居住用地( F01-06 )调整为商业混合用地和幼儿园用地后的商业居住混合区划指标为:容积率≤2.5、建筑密度≤30 %、绿地率≥30 %、建筑高度≤80米。

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(调整前)

(调整后)

资料来源|南通市自然资源规划署