北京东西城规划公示_重磅！最新工程规划方案公示，含高新区拓基广场项目

最近，小编从淮南市自然资源和规划局了解到淮南市高新区拓基广场项目规划设计调整的淮南市李口孜35k变电站新建工程规划公示内容。

拓基广场

建设单位:淮南拓基房地产开发有限责任公司。

项目在民裕街南侧、河街东侧、计划九路北侧、瓦湖路西侧。

基地总占地面积72891.62平方米，约109.3374亩。

基地按南北方向规划分岔路分为C9-1和C9-2两块，其中C9-1块为商业用地，规划用地面积35357.64平方米: C92块为两类居住用地，规划用地面积30838.7平方米； 城市道路用地面积6695.28平方米。

项目规划设计方案: C9-1商业区划规划用地面积35536.56㎡，总建筑面积92273.48㎡，其中地上建筑面积70713.10㎡，规划建筑面积70713.10㎡(其中办公面积43903.63m米，商业面积23130.90m米，蔬菜市场面积3097.19㎡)， 汽车坡道面积303.88㎡平方米，地下建筑面积21560.38㎡平方米，容积率2.00 .建筑密度35.83%，绿地率25% :安装汽车的地方648处(其中地上20处，屋顶停车场99处，地下529处):安装非汽车的地方2470处。

C9-2住宅区规划用地面积30834.60㎡， 总建筑面积80535253525353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353653653653653653653653653653653653535353535353535353 53653653653653653653653653653653653653653653653653653653养老服务用住宅面积137.50 1318.84㎡，消防控制室43.62㎡，地下建筑面积17115.23㎡容积率200 .建筑密度12.25%

调整后的规划设计方案: C9-1商业区划规划用地面积35536.56㎡，总建筑面积92880.7㎡中地面建筑面积70713.12 cm，规划建筑面积70713.12 cm (其中办公面积47817.89㎡，商业面积19317.47㎡，蔬菜市场面积3040.50㎡ )， 房地产管理用住宅面积2750㎡消防控制室61.96㎡汽车坡道面积197.80㎡，地下建筑面积22167.58㎡容积率2.00 .建筑密度35.14%，绿地率25%建设汽车位654个(其中地上20个，屋顶停车场99个，地下535个):非汽车位2350个。

C9-2住宅区划规划用地面积30834.60㎡ .总建筑面积80047.83㎡中，地面建筑面积63163.54㎡，计容建筑面积61669.02㎡ (其中住宅面积58445.89㎡，商业面积1836.87㎡，物业管理用住宅面积264.73㎡，社区组织用住宅面积508.50㎡ ) 养老服务用住宅面积149.13㎡，配电室425㎡，消防控制室38.90㎡)地下建筑面积1688428㎡，容积率2.00 .建筑密度12.23%，绿地率40% :汽车位21个(其中地上62个，地下559个):建设非汽车位688个。

李口孜

原因:李口孜矿变电站的配电电压等级、变压器容量和老供电设施无法满足李口孜矿、孔集矿家族区和山王镇附近11000多户居民和工商用户日益增加的供电需求。

为彻底改变老、老、坏供电现状，提高该地区供电稳定可靠性，保证居民和工商用户正常供电，淮南矿业集团“三供一业”供电分离将迁移改造工程预定地点(老站不能停电改造)。

改造后，配电网从原来的6KV升级到0V，该变电站位于山王镇八公山第六小学南侧130m，总用地面积318亩的站楼按城市总规则为村镇建设用地，山王镇土地利用规划为铁路用地，产权属淮南矿业集团。