可以申请贷款买房吗_哪些情况可以申请退房？没需求也应该了解

原题:什么情况下可以申请退房？ 没有需求也应该理解

超过约定的房间时间

在购买期望房间的过程中，房间的交付有时会被延期。 买卖双方签订的购买合同约定了房间交付日期，但由于开发人员的原因房屋不能按期交付的，当时应该是开发人员的责任，购买人催告后仍未在合理的期限内交付房间的，购买人有权解除购买合同，向开发人员要求赔偿。

2、开发人员证书不齐全

3、由于开发人员的原因无法处理贷款

购房者以贷款方式购房，申请贷款时，银行应了解借款人与开发商的关系情况。 如果由于开发人员的原因，购房人员无法申请贷款，而购房人员没有能力支付全部住房，例如，由于开发人员提供的资料不完整，购房人员无法处理贷款，这是开发人员的责任，购房人员可以申请结帐。

4、房屋主体质量不合格

买房后，开发者将房子交给买家，买家也需要检查房子，买家收到房子时发现买家存在质量问题，影响到正常居住的，买家有权解除购买合同。 例如，购房者发现住宅渗水的漏水，或者住宅的前提有裂缝不能正常使用的情况下，购房者可以申请结账。

和家人约定不符

买房者购买的住宅的交付时间需要等待。 在这个过程中，如果开发者与购房者不同意，擅自变更住宅设计的话，购房者可以申请退房。 购房者购房时已经决定好住房计划，购房者重视住房计划购房。

关于在什么情况下可以申请退房的小故事被介绍。 因为现在的新房多以期待房的形式出售，所以在购买期待房的时候购买者需要等很长时间，在这个过程中房屋可能有问题。 如果这些问题是开发人员的原因，购买者可以按规则申请退房，如果购买者自己后悔，则可能无法取回房费。