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核心提示:
1 .中签率为12.5%，最初受欢迎的秘密在哪里呢
2 .地铁+名校+银泰，开始一站式未来生活
3 .温暖的国际社区，兼具功能性和舒适性
文/浙江网研究员杜若
前几天，杭州大厦市提交了11月份的成绩表，获得了很多榜首。
1.11月杭州十区(包括临安、富阳)成交了14951套商品房，成交总额约为437亿元，夹克数和总额，11月都是迄今为止全年最畅销的月份
2.11月杭州十区(包括临安、富阳)商品成交平均价格为29202元/絫，不仅是今年成交平均价格最高的月份，也是近三年来最高的月份。
2019年1月至11月杭州十区商社成交数量详情
虽然分化很严重，但杭州大厦市11月份的测定价格也一起飞。
那么，寸土寸金的主要城市的门槛也上升了吗？
据浙江省网络数据显示，11月杭州主城六区(不包括馀杭、萧山、大江东)新建住宅成交价约为41100元/絫。
实际上，虽然价格限制并没有放松，但杭州主城六区新建住宅的平均价格为4万/22222222222222222226
中签率为12.5%，首个人气秘籍是什么
关注楼市的人们都知道这些板块是运河新城、丁桥、下砂、三脚和之江。
从自然环境的角度出发，国家级旅游度假区、森林垄断率达到70%的江板块一定非常突出
西湖群山实景(图源收费画廊)
从人居环境来说，之江是杭州着名的密宅集合地，诞生了九溪玫瑰园、云栖玫瑰园、西湖高尔夫别墅等大量纯家别墅区，低密度的气氛比其他几个板块都纯粹
从未来的发展来说，之江新城位于钱塘江与富春江的交汇处，杭州是江的发展轴上的明珠。
因此，和主城一样，3万+遗珠、之江板块的关注度和话题度一直很高。
仁恒祥生珊瑚世纪雅园首次选房现场
上周，位于该江新城中心的仁恒祥生珊瑚世纪雅园首次取得胜利，在470组家庭现场选房，中签率约为12.5%，再次在该江站引起话题。
研究人员表示，迄今为止，数万+的主要城市板块中珊瑚世纪的中签率最低。
板块的人居价值和未来的发展潜力除了得到杭州买房者的认可外，珊瑚世纪还有什么受欢迎的秘密？
地铁+名校+银泰，开始一站式未来生活
近年来，由于西湖群山和钱塘江的阻断，交通不完善，抑制了江板的发展，使杭州大厦不再成为人气板块。
近年来，随着紫色隧道(开通)、地铁6号线(建设中)、之江路隧道(建设中)等重要交通利益的规划建设，开放交通瓶颈的江似乎贯穿了任督二脉，板块的形象日新月异。
之江路隧道形象
今年2月，省级“四大馆”——浙江省博物馆新馆、浙江省图书馆新馆、浙江省无形文化遗产馆、浙江省文学馆及文化综合体、公共会议会和服务中心等组合江文化中心正式开工，将来将成为浙江省的文化地标
6月，双向六车道江路隧道正式建成，亚运会前即将开通，从珊瑚世纪开始，可以迅速到达钱江新城
10月，浙江省一家医院江院区开始试运行
地铁6号线网站图(制图/陈明泉)
到明年年底，地铁6号线和虹快速路西延工程同时开通
珊瑚世纪距枫桦西路约800米，通过线路交通和高速公路网也能高速连接滨江、钱江新城、城西等。
另外，珊瑚世纪的咫尺开业的江银泰，在未来的周边形成了三银泰的构造，加上恒大综合体、开业的金街美地、华润万家等商业，板块商务的构造迎来了大爆炸
仁恒祥生珊瑚世纪雅园效应图
更重要的是，西湖区前4所名校，在小学、学校军小学和文三街小学这3个项目的周边设置了分校，并且入学了。
未来，珊瑚世纪的老板能享受的是一站式被优质层包围的生活。
温暖的国际社区，兼具功能性和舒适性
板块优质，周边酒精成熟，珊瑚世纪的产品本身也非常有魅力。
在传统的社区，房子卖掉了开发者，但是如果不跟进自己的房地产，开发者和房子本身的关系就会断绝。
仁恒祥生珊瑚世纪雅园效应图
目前浙江省政府重点建设的第一个未来社区是可持续运营与发展的人性化社区。
珊瑚的世纪不在最初的未来社区名单上，但“温暖的国际社区”的构建理念和未来社区一样，它真正吸引人的是生活色彩香味的“社区感”和“烟花气”。
26年来，仁恒已建设了近100个了不起的国际社区，拥有110000多户国际社区家庭，业主回购率达到30%，业主老携带率达到50%。
仁恒祥生珊瑚世纪雅园生活体验馆实景
仁恒区交付后，除日常园区管理、维护外，仁恒房地产还将与业主定期组织丰富的社区活动，每年将4次以上大型社区文化活动纳入园区。
业主买的不仅是房子，也是温暖的国际社区生活。
仁恒祥生珊瑚世纪雅园楼分布图
住宅区是由13栋16层的高层建筑、14栋5层的别墅和约6000㎡的附近的房屋组合而成的，全部精装交货。
近6000㎡的邻居，包括商业街在内，都有沉入庭院、恒温游泳池、羽毛球场、篮球场、健身房等各种体育会，满足主人的基本生活需求
园区内部规划了约1000㎡时间的草坪、约600㎡休假式露天游泳池、儿童心多乐园、宠物游乐园等全老化景观的中心轴空间，无障碍社区使业主的日常生活更加舒适。
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仁恒祥生珊瑚世纪雅园约125㎡形象
尤其值得注意的是，项目最初开张的125㎡四户型还有很多明亮的地方。
大四房双卫设计进一步改善了两卧朝南、主卧套房设计，室内充满阳光的餐客一体化，连接了约6米的广景阳台，户型整体兼具功能性和舒适性。
仁恒祥生珊瑚世纪雅园生活体验馆实景
另外，在珊瑚世纪配备了东芝中央空调、全屋壁纸、售货员地温锅炉、厨房西门子3套、劳芬台下盆、TOTO智能厕所、高器洁具等国际一流品牌的装备，目前改善了大楼的罕见高度布局。
工程即将宣传开来，房源的主力家庭型号为建筑面约105㎡、110㎡、125㎡，兼具功能性和舒适性，不要错过温暖的国际社区
