李嘉诚24亿收购地产_光明地产：共3.38亿收购宁波嘉佳置业100%股权及相应债务

中国网络房地产通信12月27日宣布，光明房地产公司将以协议转让的方式收购宁波鸿德房地产开发有限公司拥有的宁波嘉佳运营商有限公司的80%股票，承担相应的债务。 收购总额为人民币2.7亿元。

同时，光明房地产集团股份有限公司全资子公司上海农工华都实业(集团)有限公司以人民币1927.696万元，以协商转让方式收购自然人孙佳健持有的宁波嘉佳置换业有限公司20%股，承担相应债务(人民币4832.30404万元)，收购总额为人民币6760.00004万元。

宁波嘉佳将于2010年11月26日在浙江慈溪出口加工区(经济开发区)公共资源中心举行国有建设用地使用权拍卖会，竞争浙江慈开Ⅱ201035#区的国有建设用地使用权。 本区位于宁波杭州湾新区现代服务休闲区，土地用途为商业用地(住宿饮食用地)的其他普通商品住宅区。 住宿、饮食地40年以外一般商品的住宅地是70年。 容积率在4.5以上6以下，建筑密度在25%以上45%以下，绿地率在20%以上，土地转让金2700万元。

截至目前，宁波嘉佳主要股东和股东出资情况为宁波鸿德出资人民币2400万元，占80%的自然人孙佳健出资600万元，占20%。 本次并购完成后，公司将持有宁波嘉佳百分之百的股份。 本次股票收购结束后，宁波嘉佳进入明亮的房地产合并报告范围(最终根据注册会计师发行的2019年度审计报告)。

本次交易是光明房地产集团股份有限公司发挥传统并购优势，获得新的综合型资源，进一步扩大全国重点进入城市的土地储备力量，不断提高公司核心竞争力，符合公司战略发展布局和整体经营需求，对企业变革升级具有积极意义。