海淀区金隅尚林家园户型图_海淀区温泉镇水岸家园:回迁小区变花园 小区品质大升级

最近，海淀区温泉镇的水岸小区发生了很大变化，以前到处停放的自行车和电动汽车都没有了，取而代之的是很多崭新的非汽车棚和有秩序的停车车。 住宅区的植物越来越多，景观越来越美丽，看起来像个大花园。

水岸小区建于2014年，占地面积约37万平方米，常住人口6900馀人。 由于入住率高、人口密度高，许多基础设施被破坏，非机动车停车占绿色区域，发生在“拉丝”充电时，居民的居住环境和旅游安全受到影响。

今年4月初，由温泉町政府出资，在工委、居委会、两村股份经济合作社、开发人员和房地产的共同努力下，水岸家开展了品质提高改造工程。

房地产鼓励居民欢迎高科技车棚的出现

为了保证居民的车辆能够正确设置，在住宅区也建设了民间车棚。 他还说:“在建设汽车店时，我们充分考虑到绿化面积和地区环境都没有影响，尽可能多地满足停车需求。” 目前园区已建成38个非汽车棚，南区、北区各有19个。 由于充分考虑了环境因素，车架的大小在设计上不同，可停车的自行车数量为25-60辆。 工委职员介绍说“为了解决居民的电动汽车充电问题，我们特意在车棚里设置了非汽车充电站”。 车棚内设有23处非汽车充电桩，其中南区有11处，北区有12处。 每个充电桩最多可以同时充电10辆车。

三轮、四轮电动汽车体格高大，难以停放在车房内，房地产公司将停车区域10个、充电车10组、充电口10个、易于停放在道路上的铁器焊接在一起。

住宅区共设置了18个新能源电动汽车充电站，其中设置了1个特斯拉超充电站。 同时，规划充电车专用的位置，向新能源车的所有者发放专用的位置钥匙，以免电动车以外的人占用充电车来妨碍充电。

宏泉房地产公司的工作人员告诉记者，为鼓励使用充电桩，减少“拖航线”带来的安全危险，公司定期与温泉町的安全生产事务所召开“安讲会”，普及安全知识，分发安全宣传品。 另外，如果开展长期充电赠送活动，最高回报价值将超过居民充电费用的50%。 活动期间，工作人员不仅在现场示范说明充电桩的使用方法，还挨家挨户宣传。 可按要求停车，积极使用充电桩，积极拆除飞行线居民，房地产年底发行200元电器清洗券。

“我也知道这样的危险。 火灾、触电的话，事情就大了，没有别的办法了。”住在5号大楼6楼的王爷爷，每天用电动三轮车送孙子上学，接送孙子去1公里外的学校，因为三轮车的电池不能取下，充电非常困难，只好画起飞线。 “现在可以了。 楼下有充电桩。 一两美元，三个小时左右就满了。 平时接送孩子，可以用半个多月，节省时间。”王爷爷笑着说。

家庭充电由于电压低，因此充电非常慢。 新能源汽车充满电需要约15~30小时，使用充电桩的话，最短20分钟左右就能充满电。虽然电动自行车不像汽车那么引人注目，但充电时间也可以从以往的6~7小时减少到3小时左右。 “使用充电桩的人都知道他的优点，既快又方便，以前给车牵线充电的人现在一个也没有了，其他车的情况也比以前减少了20%”宏泉房地产公司的何骏社长说:“我们继续积极宣传、引导，鼓励充电桩的使用， 在彻底消除“拖航”安全危险的同时，继续协调充电桩电费补贴问题，为居民争取更大利益。

绿化改造设施全面提高园区环境

要提高小区质量，首先要从绿化开始。 据工委员会工作人员介绍，这次升级的绿化面积达到3万多平方米，包括绿篱、花卉、土地等，树木移植、栽培近2400株。 为保护绿化环境，便于居民观光观赏，大面积铺设草砖和透水砖，增加了许多便民小路，全面提高了园区绿化环境。

同时，改造了6个小区的大门，维持了19个排水口和大花坛，更新了小区的基础设施，更新了小区整体的面貌。

路面清洁空中安全加强管理维护公寓

为了维护住宅区的环境秩序，宏泉房地产每天派出2名清扫员、1名保安员和1名顾客服务员，将路面两轮车推向车店。 “偶尔遇到业主不同意搬我们的车的情况，我们也不能勉强要求。 房地产经纪人说:“马上给人擦车，打起精神，顺便往车棚里走。”

此外，房地产还在园区内每天下午组织巡逻两次，为了发现私人连接违规，工作组工作人员亲自访问并联系违规充电户，发布火灾警告页面，告知飞线充电的危险性。 (周一虹)