共有产权房政策会变么_共有产权房政策或年底出台

“分享产权的住房政策由我们制定，努力在年底公布。 12月12日，广州市住房保障办公委员、陈桓军副主任在2019年第23届广州市政府部门定期记者招待会上说:“满足条件的人们购买后，可以和政府共享产权，销售到一定年限，市政府常务会议通过后将正式发表。” 今年广东省目标任务和广州市“十件民生事实”住房保障年度目标任务中，探索共享产权住房的相关政策备受关注。 上个月，广州首次购进251套共有产权人才住房，主要面向广州自由贸易区重点发展领域紧缺的人才和港澳青年。

南沙试验细则印发

南沙是广州首个共享产权的住宅行政区。 2018年5月，南沙宣布在全市首次试行所有权房。 对于符合产业政策的不足型人才，可以购买所有权房间。 今年10月，《广州南沙新区试点共享产权住房管理实施细则》正式公布。

据此，购房者的产权份额由实际出资额占所购共享产权住宅评价的比例决定，原则上购房者的产权份额应当超过50%，但不得超过80%。 自买方批准产权登记之日起经过8年的，买方可以根据有关规定，向南沙区住宅城乡建设局提出上市申请，改变住宅原有共享产权的性质，变为商品住宅。

今年保障室的工作进展顺利

除了研究有关共享产权住房的政策外，今年以来广州住房保障工作进展顺利。 截止到11月底，新动工的棚区改造住宅17283所，基本上棚区改造住宅17582所，基本上公共租赁住宅3357所，全市发放租金13589所，除基本建设公共租赁住宅任务外，其馀任务均提前完成。

“公共租赁房基本建设任务稳步推进，年底前完成”。 陈桓军说。

陈桓军还经过调查，计划于2020年重新开工镇棚区4035套，基本建设镇棚区6130套，公共租赁房542套，重视广州市棚工作重点，重视按时布局效果改变广州市棚工作重点。