目前我国的经济发展态势_聚焦前三季度丹阳市经济发展态势（二）

腾台换鸟，1500多亩地为“吐故纳新”

——侧重第三季度全市经济发展态势(二)

丹阳日报记者曾丽萍

今年以来，我市采取司法拍卖、分期转让等方式建立了“僵尸企业”退出机制，累计游憩土地1500英亩，贯穿项目落地“最后公里”，为高质量发展开辟新空间，“腾篮交换鸟”在曲阿大地孕育了新生命力。

蝶变微样品:“僵尸区划”动员新动能

生产中止、半生产中止、连年赤字或者不偿还债务的企业，在形象上被称为“僵尸企业”。 这些企业虽然失去了内生动力，但占有了大量资源，严格制约了工业经济转型升级。 近年来，面对“僧多粥少”的土地供给矛盾和“水车工资”的规划指标，我市着眼于“僵尸企业”，深入推进“腾篮交换鸟”，在“精神计算”中“新生”了“睡眠”的土地。

访仙镇有很多游憩地，腾替期间完成了美妙的蝶形变化。 这个镇日元通公司的东工厂区和体育车业工厂区因市场行情的原因陷入生产停止的窘境之后，工厂区的土地被搁置了。 在金地区优质区划成为“僵尸区划”的同时，面对抓住发展机遇的高端产业“时不等”的现实问题，访仙镇立即引进了“出去”凯杰装饰和灵金属制品两个新项目，实现了“腾笼换鸟”。 目前江苏凯杰装饰技术铝单板和蜂窝板项目两栋新建钢结构厂房关闭，办公楼已建至地面三层的江苏灵金属制品同轴导体项目已进入试生产准备阶段，预计明年4月正式生产……现在， 该镇累计盘活土地面积359.28亩，现场12万平方米，引进康泰音响、凯杰装饰、白云保温、千茎木业等10项。 随着这些新企业开始释放生产能力，以前的“僵尸区划”动员了新的动能。

今年上半年，我市通过土地转让、法院裁定等方法，从市场撤出了60家“僵尸企业”，一举开放了980亩以上的土地。 停产10多年的润州纺织厂闲置现场也由政府收购，转让给沃德集团，为沃德农机下一个规范市场奠定了坚实的基础。

各地都有精神。 “腾笼换鸟”的成绩表很引人注目

访仙发生的蝶形故事，是我市各地深入推进“腾笼换鸟”的缩影。

连日来，记者深入访问各地，看到原来停产的多年工厂恢复了活力，旧工厂重新整修，道路平坦，机械轰鸣，新产品完成。 “处置僵尸企业需要“工厂一策”。 我市根据实际情况，对各企业的实际情况采用“一企一策，对症疗法”，有效利用资源，腾出了升级产业的空间。 相关负责人告诉记者，今年我市的研究发表了处置偶像、低效用地的政策方法，“一企一策”推动清洁“死板”企业，开通了好项目落地的“最后一公里”。

据记者透露，今年1~9月，各地的“腾凯交换鸟”提出了明亮的成绩单:普陵镇利用放置现场和未建设的土地新引进的项目有6项，合同全部落地，总投资额为1.7亿元的延陵镇关闭东皇村砖窑厂，一下子“多”出现了180多亩土地，现在， 该镇积极促进金博通与天顺醋业合作，以土地转让或共同投资方式建设工业土地类项目，目前拟生活96亩空馀土地的吕镇利用闲置资源共引进3家投资亿元以上的外资企业，目前已开始生产，另外4、 5家转移化工企业的现场正在协商中的司徒町，推进了7家僵尸企业303亩的土地和10.45万平方米的现场等闲置资产的结帐……

同时，为了唤醒“沉睡”土地资源，激活和有效利用现有土地资源，开辟高质量的发展道路，今年，市自然资源和规划局将通过简化程序、缩短流程、由负责人代理、降低规划费等“紧急手段”实施“一致”服务， 企业为了“不能出城”，在各城镇的分局安排“诊察券”，准备材料，所有手续由分局代办，测定等费用全部减免。 “目前全市共有22家窑厂，到今年年底仅关闭17家，至少可耕种1700亩土地的今年已经批准产业类项目用地635亩，按每亩投资额超过300万元的标准，民营企业投资额达到约20亿元，还有营业性土地奥 该局的负责人说。