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据智通财经APP报道，香港交易所12月24日由汇景控股有限公司通过香港交易所审理，发表说中国银河国际担任其垄断推荐人。
公司是成熟的中国综合住宅和商业房地产开发人员，专注于为客户提供优质综合房地产，主要业务分布在广东省和湖南省。 公司历史可追溯到2004年，业务从东莞房地产项目开始，逐渐延伸到河源、长三角城市群(包括安徽、江苏和浙江)和长江中游城市群(包括湖北、湖南和江西)。 公司房地产客户主要购买个人房屋，商业房地产客户主要购买个人房屋、企业和其他业务实体。 公司的主要供应商是工程承包商和建筑材料供应商，在过去的业绩记录期间，公司委任了大量承包商和承包商，在中国购买了所有建筑材料。
2018年，公司及其合资企业总合同销售额比上年增长97.7%，金额达人民币2,562.4百万元。 根据仲量联行的统计，本集团及其合资企业在100大地产开发商中东莞排名第28位(市场份额0.6% )，长沙排名第63位(市场份额0.4% )和合肥排名第39位(市场份额0.6% )，分别占河源和衡阳市场份额的1.3%和0.8%。 公司及其项目获奖项目如下: 2010年香港文报、香港建筑师学会和香港设计师学会颁发“一流品味豪宅奖”，2014年搜狐网被评为“东莞最具影响力的品牌住宅企业”，2016年合肥学院房地产研究所被评为“安徽年度十佳城市综合体”。
商业模式
公司业务主要包括房地产开发，同时保留以战略价值为投资房地产的商业房地产所有权，创造稳定的经常性收入来源。 我们的房地产项目包括房地产项目、综合房地产项目和推动特定行业的房地产项目。
综合房地产项目包括住房和商业房地产。 其中，住宅物业主要包括分层住宅、排楼、独栋洋馆和别墅，商用物业主要包括零售店铺、购物中心、办公楼以及(有关土地转让合同规定的)酒店。
公司推进特定行业房地产，包括“旅游康氧生活”项目和“科学产业”项目。 公司聘用合格第三方承包商负责房地产开发项目建设。 由于我国房地产行业竞争激烈、不断发展，公司需要不断监测不断变化的市场情况，妥善调整房地产项目销售价格。
主要财务数据
2016年和2017年12月31日年度，公司收益从人民币2,092.7百万元减少到人民币1,197.8百万元，主要交付的建筑面积减少了58.7%。 在此期间，部分减少额被房价上涨抵消了。 公司收益从2017年12月31日前年度人民币1,197.8百万元增加到2018年12月31日前年度人民币2,238.5百万元。 这是因为公司开始确认河原和合肥的房地产收益，2018年交付的建筑面积增加了96.5%，到2018年12月31日为止的年度，占交付的建筑面积的55.1。
2017年和2018年12月31日的年度和2019年6月30日的6个月间，公司毛利率比2016年12月31日的年度高，主要是御海蓝岸在2017年和2018年12月31日的年度分别产生了较高的毛利率(即52.8%和54.7% )
2016年和2017年12月31日年度，公司年溢利从人民币338.4百万元减少到人民币157.9百万元，主要是因为到2017年12月31日投资房地产公平值收益减少了人民币92.7百万元，同期行政支出增加了人民币61.5百万元。
截至2019年6月30日6个月，公司经营活动用现金净额为人民币317.0百万元，主要由预付款、其他应收款和其他资产增加人民币516.3百万元，销售完毕房地产增加人民币436.9百万元，部分由建筑房地产减少人民币359.9百万元，由合同负债减少人民币 截至2017年12月31日，经营活动所用现金净额为人民币94.6百万元，主要拥有已售完的房地产人民币471.6百万元，预付款、其他应收款和其他资产增加人民币533.4百万元，其他应付款、征收的贷款和经费减少人民币114.7百万元， 由于利息支付人民币152.0百万元，部分正在建设的房地产减少人民币128.4百万元，贸易应付账款增加人民币159.6百万元，合同债务增加人民币562.6百万元抵消。
风险因素
1 .公司业务和前景可能受到中国房地产市场表现和市场波动的不利影响2 .带来一些风险和不透明因素3 .参与城市更新发展项目需要大量成本和资源， 其开发项目的利益不一定会出现在不久的将来4 .在将来商业上可能无法接受的心计地区获得土地储备，相关状况会影响公司的业务、财务状况、经营业绩和前景5 .可能会影响政策
合规性和诉讼
公司未能在项目土地合同所述期限内开工完成建设工程。 此外，若干物业项目: ( I )未遵守人防事务要求；( ii )未提出经修订的环境审查发展计划；( iii )开发无权土地；( iv )预售，但其收入未存入根据相关要求指定的控制帐户；或( v ) 公司的一些成员公司无法和合资企业一起提供社会保险和住房公积金资金。
公司涉及一些法律诉讼。 其中包括多个供应商和房地产销售代理向公司提出的索赔，以及公司向其他实体提出的索赔。
募集资金的用途
(1)大湾区和河源的房地产项目，享有政府政策的支持，对高增长潜力的城市进行深耕投资；(2)获得城市更新项目；(3)发展度定制的综合房地产项目，将继续与新兴行业实体合作；( iv )吸引、挽留和保留技能熟练的员工
