2019年房价是长涨是跌_2019年中国百城房价同比上涨3.34% 涨幅持续收窄

中国指数研究院研发中心副主任陈静静2日在北京宣布，2019年中国大厦市运行平稳，与2018年同期相比，百城住宅价格上涨幅度仅为3.34%。 与2018年的5%或以前的10%以上的增长率相比，房价上涨幅度明显狭窄。

资料图:山西太原民众采购商社。 中新社记者韦亮摄影

从去年12月的情况来看，百城房价指数稳定。 中指院公布的数据显示，2019年12月，中国受监测城市100个(新建)住宅平均价格为每平方米15168元，比上月上涨0.42%。 从下跌的城市数量来看，69个城市和上个月一样，25个城市下跌了。

2019年12月楼市出现了一定的“仰尾”，百城住宅价格指数与去年11月相比，涨幅稍微扩大的百城市住宅价格上涨的城市数量也在增加。

但陈静指出，12月房价小幅回暖是结构因素。 年底各开发企业增加了推动力，大量的新盘上市，这些新盘价格高，在一定程度上推动了当月的成交平均价格。 实际上，12月份百城房价上涨幅度仍在0.5%以内，处于低位区间。

重点城市商社成交量也有小幅度调整。 陈静指出，50个受监视城市的年度商品住宅成交面积比去年减少了约3%，处于小幅度调整阶段。 其中，三四线城市交通量下降明显，下跌幅度约为去年的10%。

土地市场有所恢复，但土地价格、溢价率等仍处于较低区间。 陈静表示，中国300个城市的住宅用地供应量和产量较去年同期有所增加，土地成交价格和溢价率较过去几个月略有回升，但总体上处于较低水平。

展望未来，中指院认为房地产市场整体稳定运行，但各城市之间分化态势持续，第一线、核心二线城市预期稳定的部分前期需求严重，基本方面支持不足的三四线城市面临一定的调整压力。