三居室一年交不了三十四万人! 2019武汉二手房市场是否陷入困境?
2019年开盘以来,武汉二手房交易市场衰退,二手房价格不断下降,出手越来越困难。 很多市民叹息道:“幸好去年下定决心卖掉了,现在回顾一下,竟然卖到了这个行情高的地方。”根据小编的报道,即使是寸土金额的武昌中北路,包括东湖国际、东湖一号等多个大楼的二手住宅,价格也有所下降。
根据小编采访调查,在整个楼市冷却的过程中,质量较硬的楼房受到最大冲击,即使价格下跌,一年也不能卖出去的可能性很高,旧房价格的泡沫开始出现。
案例: 124平方米的三室价格每年下降34万元不能出售
从主编采访的二手房买卖事例来看,住在江岸区塔子湖的李先生最近出售约124平方米的三室。 他烦恼的是房子经过中介出售已经半年了,当时的挂牌价格是262万元,一直在找人商量,起初并不在意,大半年过去了,没有几个人来看房子。 过了一会儿,他开始有点焦躁,中介劝他降价,第一次降价10万,但效果不好,又降了10万,情况也没有好转,最近他又降了14万,但实质上卖房没有进展
小李感到二手住宅的行情更不乐观。 中介人也坦白说现在买不到二手房,特别是装了她家一样的内部装饰。
二手住宅的发展趋势带动着整个武汉的楼市。 据业内人士分析,武汉单一住宅的合计价格已经上升到很高的水平,在限购贷款政策不放宽的背景下,大部分改善性载体族都要先处置老房子,买不起新房子。 楼市政策稳定的2019年,在新房价格稳定的前提下,预计二手房价格会持续受到压迫,因此二手房积极交换价格,其趋势会加快,整体楼市也会稳定发展。
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