手机网站
手机网站
焦作旅游银行5年间向房地产企业发放股票抵押贷款，不良贷款率也从2017年的1.26%上升到2018年的2.10%，资本充足率从15.71%下降到11.97%。 面对多重压力，这一行的未来将如何解决？
“投资者攻略”王学斌
据最新消息，焦作中旅游银行股份有限公司(以下简称“焦作中旅游银行”)在北京产权交易所上市增资项目已经完成，中原媒体等4家企业出资7.98亿美元。 (图1 )
图1
借钱解决资本短缺的忧虑
年初，新世纪的评级将向焦作中的旅游银行发行评级报告。 其中，“该银行资本充足率下降明显，之后面临一定的资本补充压力”。
8月21日，北京产权交易所网站发布了焦作旅游银行增资项目。 这家银行总计持有10%以上的股份，计划募集10名以上的投资者的出资。
仅1日，8月22日，河南银行保监局同意焦作旅游银行发行20亿元以下的二级资本债务，按规定计入二级资本。 他强调“本行应制定中长期资本补充计划，加强资本管理，加强资本约束，确保资本节约和有效使用”。
这次增资和债务的发行，正如新世纪的评级所述，焦作中的旅行银行正在缓解资本不足带来的压力。
不良贷款率两年间增加了61.06%
据2018年年报报道，焦作旅游银行营业收入20亿元，比上年同期增长6.95%，纯利润2.23亿元，比上年同期减少62.66%，资产利润率从2017年的0.96%下降0.30%。
比较2016年至2018年3个自然年度的数据发现，近年来焦作旅游银行资产规模有所增加。 2016、2017、2018年总资产分别为612.06亿元、681.15亿元和784.07亿元，营业收入分别为17.60亿元、18.70亿元和20.00亿元。 但是，在业绩增长的同时，总负债也在增加。 特别引人注目的是，不良贷款率有上升的趋势，从2016年的1.28%上升到2018年的2.10%，两年的增长率达到了61.06%。 另一个重要指标资本充足率逐年下降，2016年至2018年3个自然年度分别为17.24%、15.71%、11.97%。 (图2 )
资料来源:根据投资者攻略公司财务报表整理标签:王
十亿多美元的资金出借给住房企业
数据显示，在焦作旅游银行质押贷款中，以住宅企业股份为质押发行的贷款超过10亿元，相关住宅企业有河南国基置业、河南纵鑫置业、海南九鼎置业、开封萱诚置业、河南诚海置业、河南三德置业、郑州宏略不动产、河南创置业、济源市北街汉兴置业等不动产企业 (图3 )
上述住房企业按质押贷款的操作，主要分为两类:一是住房企业股东为质押，住房企业所有权为质押贷款；二是住房企业为质押人，其子公司住房企业所有权为质押贷款。 其中一些人已经成为“失去信用的被执行者”。 如济源市北街汉兴置业、辅仁药业。 在8月份的增资中，因财务问题，“暴雷”的辅助仁药业成为焦作中的旅行银行的新股东。 出资额为9999.36万元，持股率为1.19%。
根据中央银行和银监会发布的《关于加强商业房地产信用管理的通知》、《商业银行房地产贷款风险管理指南》和《金融促进节约用地的通知》等文件内容，要求“防止违反房地产领域资金”。 十亿元资金是如何流入房地产市场的，还是合规的？ “投资家攻略”为了解决这一行为发出了信息，没有收到回复。
关于焦作中旅游银行的后续经营状况，“投资者攻略”继续备受关注。 (投资者攻略制)
资料来源:投资者网络
