有没有银行可以贷款的_二手房交易 贷款服务费中介到底有没有权收

中介住房贷款需要服务费吗？

1、中介公司的相关人员说:“中介费是向客户提供房间信息、看房间、谈判等服务征收的费用，贷款服务费是为需要贷款的人办理贷款手续的费用。” 而且，该员工表示，贷款服务费的征收已经成为“行为规范”。 (个人认为中介费是成交价格的两点，但还是不为过)

2、但中介公司不应该收取贷款服务费吗？ 据律师说，中介公司事先向顾客说明发生了这样的贷款服务费，顾客接受这个费用并写在合同书上，就可以申请。 中介公司声明中介费包括交易和贷款服务等费用的，不得收取贷款服务费。

3、因此，需要向中介公司购买房屋，特别是需要通过贷款购买房屋的购买者，在交易时，必须注意与中介公司签约的条款是什么，特别是费用的征收基准，明确相关费用是什么，以免被中介公司“计算”。

1、借款人应首先确定购房是否得到银行的支持，确定能否操作贷款购房业务(住房中介或房主可以确定，也可以直接去银行确定)。

2、买房者确定可以申请住房贷款后，在贷款银行填写“住房贷款申请书”，准备资料申请的买房者(贷款人)需要准备资料

①夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻状况证明书2份

②工作证明书、收入证明书(银行指定格式)

③住址证明书(居民委员会签发的证明书或者近3个月缴纳的水电费账单)

④资格证明:包括学历证明书、其他房地产、银行流水、大量存款证明书等(提高银行信誉，易获贷款)。

注意:借款人为企业法人，还应当提供年度检验的营业执照、税务登记证、组织代码证、企业章程、财务报表。

3、房屋商须提供材料

①夫妻双方的身份证明、户籍簿、结婚证明

②不动产证明书。

4、贷款机构收到贷款人的申请后，安排审查员审查贷款人。 贷款人需要联系贷款机构合作者的评价机构，评价机构需要评价住宅的评价值

5、贷款人通过贷款机构审核后，贷款机构与贷款人联系签订有关协议，办理有关手续的贷款机构按照贷款合同规定存入合同指定账户，贷款人开始履行偿还义务。

以上是我们通过房屋中介选择房屋时，我们作为消费者所关心的问题。 例如，中介二手房贷款需要服务费吗？我们在和中介签订合同时，可以仔细研究合同条款，以免不良中介通过合同的漏洞对你不利。 或者，我想用贷款购买房子(如果想通过中介办理贷款手续，需要准备好的证明书和资料的话，可以进行相关业务。 三个积分贷款服务费必须自己和他们协商。 我希望能够顺利处理。 中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析