个人所得税经营所得的税报表怎么填_物业无照经营多年 业委会要求其退出并追索对方所得

沈阳市苏家屯区“佳地园区”自2018年1月1日起成立第三届业主委员会以来，一直“无照”经营的房地产没有转移到园区管理，近年来，园区一直处于两个共同管理的状态。

企业委员会向苏家屯区市场监督管理局通报了不动产的无执照经营行为。 2019年11月8日，当地市场监督管理部门对前房地产负责人李某(假名)处以罚款，使其退出房地产管理，李某随后缴纳罚款退出房地产管理，但部分人员仍在区内工作，行业委员会认为对方没有完全退出房地产管理。

行业委员会表示，在这次行业委员会管理地区的过程中，会向所有者索取费用。

新产业委员会与旧房地产共同管理住宅区两年

佳地园区位于沈阳市苏家屯区佚沟，2000年开始建设，连体别墅、连体别墅数百套，是当地比较高级的别墅社区。

小区建设刚刚开始，风浪不断，经历了开发者的逃路、骗取住宅证等波动，直到今天，小区内还有一部分建筑物遭到破坏，处于无人的状态。

小区业主多次成立业主委员会，管理小区。 2018年1月1日，“佳地园区”成立了第三届业主委员会，第三届业主委员会主任张向记者介绍说“这块房地产没有营业执照，在园区内经营了4年。”

产业委员会成立后，不动产退出园区管理，要求移交，但不动产没有履行。 这样，未经营的房地产和行业委员会同时管理了近两年的小区。

老房地产负责人去了但留下了工作人员

前些天，佳地园业委员会向苏家屯区市场监督管理局通报了不动产的无执照经营行为。 记者从该局获悉，2019年11月8日，苏家屯区市场监督管理局认定佳地园区经营不动产负责人李某符合《无执照经营调查方法》，责令当事人停止违法行为，罚款人民币7500元，发出行政处罚通知书。 后来李某罚款退出房地产管理，但部分房地产经理留下征收房地产费用等业务。

12月25日辽沈晚报，聊沈客户记者来到佳地园区，敲开了锁着的原房地产办公楼的铁门。 “门怎么锁上了？有人做业务不方便。 面对记者的疑问，室内的工作人员担心是不是有人出了问题，把门锁上了，老板来了，用钥匙打开了。

据员工说，这座办公大楼内除了新来的警卫4人，还有征收上次房地产的修理和营业费的员工正常工作，没有更换。

对此，业委主任张先生认为，对方并没有完全退出管理，实质上是在李某的管理下进行经营管理。 房地产办公楼业委员会也只用了10天左右就被对方整理好了。

据苏家屯市场监督管理局工作人员透露，行业委员会已通报李某个人的经营行为，现予处罚，下令退出经营。 当事人缴纳罚款退出经营。 市场监督管理局的处理方式不好。 如果关系到房地产整体的经营，需要另外的处理，不在这次处理的范围内。

张先生说，将来行业委员会将于2018年1月1日接管住宅区，之前的房地产将在这个时间内征收所有者的费用，张先生说对方将来可能会依法保护自己的权益。