房贷是年利息是多少_房贷“20年”和“30年”，利息差多少钱？很多人不清楚吃了“亏”

房价一直是大家关注的话题，据说这两年房价在国家政策的控制下保持稳定，但对大多数人来说，买套房非常困难，特别是全额买比登天难。 所以，还是有很多人选择贷款买房子，但是在选择贷款期限的时候有很多人犹豫，住房贷款的20年还是30年比较好呢？ 其实，这两种抵押贷款的期限不仅是时间的长短，其中产生的利率也大不相同，住房贷款是20年和30年，利率有多少差别？ 许多人不知道吃了“亏”。

其实住房贷款就像银行租房子一样，如果是借款的话会有很多年的压力，只不过是压力的大小。 有人选择了20年的住房贷款。 那样的话，早点还钱就轻松了。 重要的是，有些人觉得利息不多，一辈子都不辛苦地在银行打工，时间越长越好，每月的还款压力也不大，生活质量也得到保障。 说是两个年限的住房贷款各有优势，应该如何选择，首先来计算这两个住房贷款的利息差距有多大吧。

为了更直观地计算，以住房贷款100万人为例，分20年和30年偿还，看看最终还需要付多少利息。 首先，如果选择20年的住房贷款，最初的支付结束后每月还款6500元左右，20年后总计需要156万元，即57万日元的利息。 如果选择30年住房贷款的话，每月需要5300元左右，30年后需要190万8千元，即光利率需要90万元。 因此，这样看来，虽然只有10年的利率，但是利率也有34万美元的不同，根据住房贷款的利率不同利率也有差别。

其实利率之所以这么不同，在选择抵押贷款方式的时候，确实要好好考虑。 比如，工资高的人变成2万元的人，选择20年的住房贷款比较合适，不仅可以节约30万日元以上的利息，还可以保障生活质量。 不要傻里傻气地认为钱可以慢慢偿还。 如果在那个时候之前增加需要大额偿还的利率的话会吃亏。 如果工资刚好超过万日元的话，可以选择30年的住房贷款，只要每月偿还的住房贷款少，就剩下多馀的钱生活着

因此，房贷的20年和30年，无论选择哪一个都有优缺点，这要根据自己的经济状况进行选择，但也要认真考虑两个年限房贷的30万以上的利率。 结果，大家的钱不是大风，赚这30万也是非常困难的，所以慎重考虑后“亏损”。