广州限购政策微调_每日昱言 | 广州限购政策调整：社保与税单可“互证”

原题:每日晓言|广州购买限制政策调整:社会保险和纳税申报书可以“相互证明”

广州采购限制政策调整:社会保险和纳税申报表可以“相互证明”

据广州当地媒体报道，广州从11月22日开始调整非市户籍者的购房资格。 也就是说，在非市户口人员购房资格检验过程中，个人税和社会保障缴纳记录可作为互补资料。

相关报道表明，上述信息已被天河区住房管理局确认。

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评价:人性化操作。

’他说

住宅企业的“破产潮”开始，年内有近450家出口

据中国基金报道，人民法院公告网报道，截止到11月20日，房地产开放商破产数达到446家，平均每天有1.5家房地产企业破产，创下历史记录。 从海外市场以高利率借款后，频繁出售土地和项目所有权回收资金，降价销售“公司全体出售房间”的一系列动作背后，住宅企业的困境已经明朗化。

业内人士表示，房地产高转速、高杠杆、高负债的商业模式已经走向尾声，房地产的“高光时刻”不再出现。

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有些喜悦是一些烦恼。

’他说

市场

【调查中有5成以上的香港市民对淡泊市的预测】11月22日，星之谷贷款中介委托香港大学的舆论研究计划，香港市民对今后半年的大厦市进行了调查。 结果显示，53%的受访者认为楼价会下降，其中59%的受访者认为楼价会从10%下降20%，24%的受访者认为楼价会下降30%，17%的受访者认为楼价会下降40%以上。 结果中，只有约11%的回答者认为楼价在今后半年有上涨的倾向，73%认为楼价会从10%上升到20%，其馀的回答者认为会上升30%以上的26%认为楼市是否会平稳发展，很难预测。

企业

【花样年7.3亿元公司债券面值预约区间为7.50%-8.10%】据上海证券交易所报道，花样年集团(中国)有限公司向合格投资者公开发行的人民币29亿元(含29亿元)公司债券已经在中国证券监督管理委员会《证监督许可[2018]1864号》文件中通过。 本期债券(二期)发行规模不超过人民币7.3亿元。 根据招募说明书，本期债券面值的默认区间为7.50%-8.10%，债券期间为2+1年，债券存续的第2年度末发行者调整面值选择和投资者的出售选择。

【万科11.5亿元购房后ABS变态更新为“已受理”】据深圳证券交易所的信息，“万科-国信证券购房后资产支援特别计划第12期”的项目状态更新为“已受理”。 上述债券类型为ABS，计划发行金额为11.50亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承包商/管理人为国信证券股份有限公司。 根据深交所10月24日的新闻，“万科-中信证券购买后资产支援项目第11期”的项目状态更新为“已受理”。 该资产特殊债券种类为ABS，计划发行金额为13.28亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承包商、管理人为中信证券股份有限公司。

【金茂重庆项目4亿5千万元ABS状态更新为“已反馈”】上交所11月25日表示，“金茂华福-重庆金茂悦资产支援特别项目”的状态更新为“已反馈”。 上述债券类型为ABS，拟发行金额4.5亿元，发行人为上海金茂投资管理集团有限公司，承包商/管理人为华福证券有限责任公司。 另外，11月11日报道了“金茂华福-重庆金茂悦资产支援特别计划”的项目状态更新为“已受理”。

土地

【珠海高扶港平沙镇，7.8万平商地价格达到6.34亿元】11月22日，珠海高扶港经济区位于珠海市平沙镇美平三街东侧，平南路北侧，区划面积78084.21平方米，容积率在2.8以下，建筑面积在218637.69平方米以下(商业比率5% ) 区划起标价63400万元，楼房起标价2900元/平方米，上限价9.51亿元，上限楼房价4350元/平方米，竞争价格方式为竞争地价+竞争人才住宅面积，地价上涨幅度650万元，人才住宅面积增幅250平方米/次，保证金3.17亿元，12月24日10

【上海底价成交3宗流动安住房区，总成交价格14.17亿元】11月22日，上海包括浦东新区1宗、青浦区2宗，土地总转让面积15.76万平方米，总成交价格14.17亿元。 最终，上述区划均以底价成交，上海外高桥新市镇开发管理有限公司以9.04亿元获得浦东区划，上海徐泾房地产有限公司以2.21亿元获得青浦区徐泾区划，青浦区夏阳市区划由上海盛青房地产发展有限公司以2.92亿元获得。

【招商龙头成佛山桂城宝华村旧改造开发企业改造面积290亩】11月24日，招商龙头以87%的同意率确认成为佛山南海桂城夏北宝华旧村改造开发企业。 资料显示，宝华村占地面积约309亩，综合容积率为3.0，建筑面积61.81万㎡，改造面积约290亩，是夏北5个改造旧村中最接近千灯湖核心商圈的村庄。 根据改造方案，宝华村旧村改造项目整体规划是轴线对应、楼房错位、高低形成的空间疏密变化，建立居住+经营综合体。