双流机场候机需提前多久_贷款买房要不要提取还款？提前多久还？原来这样还是最好的！

由于房价很高，很多人选择贷款买房。 我国现在的住房奴隶真多。 但是，用贷款买房需要偿还，问题也来了，住房贷款在几年内偿还是最合理的呢？提前偿还怎么样？

一、关于提前偿还住房贷款，大家都说不一样

随着购房者收入的增加，数年后，如果减去每月的住房贷款月薪、生活支出等费用，就会积攒很多钱。 许多人积累了一定的财富后，想尽早偿还住房贷款。 因为他们不想借银行的钱，所以认为“没有借款很轻”。

当然，有些人即使有钱也不想尽早偿还住房贷款。 现在物价的高涨，美元的涨价，货币的持续下跌，所以钱越来越便宜了。 你最好把这笔钱用在别的资产管理和事业上。 特别是用公积金买房子的人，公积金住房贷款利率很低，所以他们不想提前还房钱。

由于现在抵押贷款的利率上升，一部分不想提前偿还的人很难偿还这么多钱，与其每月逐渐偿还抵押贷款，不如防止现在的通货膨胀，还可以进行其他资产管理。

二、还款方式有哪些？

根据住房贷款的不同，贷款的期限也不同。 一般来说，最长不超过30年的期间常见于10年、20年、25年、30年。 住房贷款也有偿还方法，包括同额本金偿还和同额本金偿还。

银行一般是同额的本金还款方式，也就是每月还款额相同的等额本金还款方式，开始抵押贷款后每月供给较高，之后每月减少，最初还款压力非常高，之后逐渐减少。 等额本金偿还方式的利息要比等额本金偿还方式的利息低很多，但不能忍受一般上班族。 当然，除非工资非常高。

三、抵押贷款在几年内还清最合理？

1 .用公积金买房子的；

公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀和货币贬值的比例不仅仅是这个幅度，很多银行职员不建议买房者尽早偿还公积金贷款。 如果你借公积金的话，那个编辑不建议提前还款。

2 .用商业贷款买房

如果商业贷款是等额的本金还款方式，一般来说银行的员工建议在总还款时间的三分之一以内还款是合理的。 等额本利偿还方式几年前偿还的房贷月薪供应基本上都是偿还利息，因此本金非常少。 所以，越早节约钱，不必付那么多利息。

在等额本金偿还方式中，建议在总贷款时间前半段时间内偿还是合理的。 等额本金还款方式的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利率相对等额本金较少。

关于提前偿还房贷或者几年内偿还最合理的问题，具体要看个人的实际情况。 例如，如果你刚有钱，不知道做什么样的资产管理和生意，可以考虑尽早偿还住房贷款。如果你的资产管理收入能够超过住房贷款利率，这是非常好的借款资产管理，不必急着偿还贷款。