新房办房本过户_新房办房产证多少钱

一般来说，业主收到房屋后，开发商会按规定期限由业主处理房屋生产证，代理有关费用。 有些业主不知道开发人员的费用是否合理，因此想知道在新房间处理房地产证明要花多少钱，下面的编辑简单介绍一下。

1、新房地产证明书通常需要缴纳权利税，根据最新权利税政策的规定，如果我们购买的新房面积在90平方以下，就需要缴纳税额的1%的权利税。 如果新房面积大于90平方，新房是首套房，必须支付税额的1.5%的权利税。新房是套房，必须支付合计税额的2%的权利税。 如果新房是第三所住宅，就需要支付合计税额的3%的权利税。 北上广告暂时不实行双套房的权利税优惠政策。

2、在新房办理房地产证明书，还需缴纳房屋维修基金，房屋维修基金一般占房价的2%-3%左右。 例如，在上海有电梯的住宅，如果是需要缴纳3%的住宅维修基金的没有电梯的住宅，就需要缴纳2%的住宅维修基金。 有些地方根据面积征收维修基金。 具体收费标准可咨询有关房地产工作人员。

3、办理新房产证需缴纳印花税，印花税分产权转让书印花税和票印花税两种，其印花费分别为税额的0.05%和5元/件。 此外，需要支付80元/套的注册费，如果需要办理共享票，则需要支付10元/本的人工费。

4、例如，我们买了80平方米的住宅，房价是100万元。 那么，我们应支付的权利税=100万元*1%=1万元住宅修理基金按2%计算，100万元*2%=2万元印花税=100万元*0.05%+5=505元登记费为80元。 办理新住房生产证需要30585元。

主编总结:关于在新房办理生育证明书，主编简单介绍如下。 因为部分地区的收费标准不同，想知道在新房间办理房地产证明书的费用时，最好先咨询房地产局员工的收费标准。