深圳住建局房价投诉_深圳二手房价涨幅超5%可投诉？官方解读来了

12月20日，深圳市住建局就“二手房价超过5%，市民可以向区不动产主管部门投诉”的暧昧性发表声明。

根据国家房地产宏观调控长期机制的要求，深圳2019年二手房价指数年涨幅原则上不超过5%。 此次市、区房地产主管部门限制相关楼宇签字的原因，不仅是上调幅度明显超过最近的市场交易价格，还有部分业主因恶意勾结而上调中标价格，严重损害了买房者的利益，破坏了社会公德，破坏了中央住宅不被炒鱿鱼的定位，正常的房地产市场

5%的价格指数年涨幅是全市综合指标，具体楼价涨幅因地区、配套设施等条件而异。 因此，除非所有者恶意抬高房价，否则交易行为可以正常进行，除非按照正常市场秩序进行交易且明显超过最近的市场价格。

自11月11日深圳调整豪宅税基准以来，深圳二手房市场出现“狂欢”，二手房主暂时涨价、违约现象不断出现，还出现“每月200万人暴涨，主人共同提高房价”等混乱。

12月18日，深圳市住宅建设局(以下简称“深圳住宅建设局”)发布《关于严厉打击提高房价等违规行为，切实规范我市房地产市场秩序的公告》(以下简称“公告”)，认真处理不当宣传二手房价等违规行为。 突然，12月19日晚上，朋克小组广泛传播了“深圳二手住宅涨幅可以投诉5%”的新闻。

深圳市住房和建设局的官方回应如下:

照片来源:深圳市居住局