手机网站
手机网站
12月20日，西安住房公积金管理中心发布新版《西安市住房公积金贷款实施细则》《西安市住房公积金行政执法细则》。 公积金贷款方面，细则规定贷款最长期限不得超过30年的普通住房，贷款额不得超过购买住房合同总价的70%。
存钱
工作场所和员工个人住房公积金的
保管比例均须在5%以下
新实施的《西安市住宅公积金缴纳实施细则》规定，公司必须在新录用或转入新员工之日起30天内办理账户的设立、转移、开封等手续。 公司名称、地址、法定代表人、支付账户等基础信息发生变更的，原公司应当在变更日起30天内向公积金中心申请变更登记手续。
公司撤销、解散、破产的，原公司或者清算组织应当在上述情况发生之日起30天内，提供有关证明资料向公积金中心申请公司注销手续。 在公司取消注册帐户之前取消注册所有员工帐户，然后转到新的公司或公积金中心，直到公司的临时存款和公积金馀额变为零为止，您才能取消注册。
职工住房公积金缴纳基数为职工本年度月平均工资，缴纳单位根据职工工资变动情况每年核定一次，调整时间一般为每年7月。 员工个人月平均工资通过员工本人上年度1月到12月期间的工资总额除以12来确定。 员工工资总额结构按照国家统计局的规定，按工资总额统计的项目进行计算。
公司和职工个人住房公积金缴纳比例均不得低于5%，不得超过政府规定的缴纳比例。 公司和员工的缴纳比率、自愿缴纳者的缴纳比率可以在政策规定的区间内自主选定，原则上一年内不变。
难以存放住房公积金的公司，可以在本公司职工代表大会或职工大会上讨论通过，向公积金中心提交降低缴纳率或延缓缴纳的申请资料，在公积金中心审核通过后，降低缴纳率或滞纳住房公积金。
贷款
公积金贷款月偿还贷款来源金额
不得超过家庭月收入的50%
《西安市住房公积金贷款实施细则》规定，个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资源，向正常存入住房的员工发放的方向性是购买、建设、重建、修理普通住房的政策性住房贷款。 员工购入的自营普通住宅包括普通商品住宅、经济适用住宅、筹资住宅等。
个人连续积累住房公积金6个月以上(具体期限根据现行贷款政策规定)，具有完整民事行为能力的员工购买、建设、重建、维修普通住房时，可以申请住房公积金贷款。 以前在异地存放住宅公积金，现在的缴纳地没有期限的情况下，缴纳时间可以根据原来的缴纳地住宅公积金管理中心发行的缴纳明细进行统计。
购买普通住宅，贷款额不超过购买住宅合同总价的70% (具体比例以现行贷款政策规定为准)。
翻新房和房价明显高于本区市场平均水平的房贷额不超过所购房合同总价的60%。 第三次使用住房公积金购买住房的，不予受理。
单一贷款额不得超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额。 公积金贷款月份偿还贷款金额不得超过家庭月收入的50%。
购买商品住宅，经济适用住宅，筹集资金建造住宅，最长贷款期限为30年的二手住宅，贷款期限与住宅建设年数之和为30年以下的住宅建造、重建、修理，最长贷款期限为10年。
贷款最长期限不得超过30年，借款到期日不得超过借款申请人的法定退休期限。 借款人申请贷款时年龄不超过法定退休年龄(原则上女性55岁，男性60岁)。
次级公积金贷款利率是同期公积金贷款利率的1.1倍。
执法机关
擅自侵占职工住房公积金等行为
成为行政执法的对象
凡违反下列《条例》规定的行为都是行政执法的对象
×
新成立的机构自成立之日起30天内未向公积金中心注册住房公积金，或者注册之日起20天内受托银行未办理该机构员工个人住房公积金帐户的设立手续的公司聘用新员工， 从招聘日起30天内没有向公积金中心注册住房公积金，或者从注册日起20天内委托银行没有为新员工办理住房公积金账户的设立手续的情况下，公司过期不支付住房公积金的情况下，公司代替员工扣除的住房公积金被随意挪用
公积金中心通过工作检查、员工访问通报、投诉和其他部门转移等途径，发现公司和个人违反《条例》的行为，由公积金中心有关部门进行调查处理。
对公司实施行政处罚的，公积金中心应当首先对处罚对象发行“按住房公积金期限办理通知书”，通知基本违法事实，主要通知处罚理由、依据、纠正要求。
单位罚款30000元以上，个人罚款5000元以上，应当书面告知当事人有权要求听证。
《行政处罚决定书》送达当事人后，公积金中心应当按照当事人处罚决定书的规定，在15天内缴纳罚款给财政部门开设的银行专家。
文:西安报业全媒体记者赵辉
编辑:西安新闻业全媒体编辑回答
审查:韩东辰
有些图片来自网络
声明:转载这篇文章是为了传递更多信息。 如果源代码错误或者侵害了您的合法权益，请把作者的所有权证明书联系本网。 我们马上订正并删除。 谢谢你。
