买现房有新房吗_买新房能砍价？我竟然不知道砍价方法这么多

许多人喜欢买新房，新房的房价一般都是开发人员制定的，而且精确度很高。 因此，很多人认为这个价格在成交价格上没有折扣的馀地，其实买新房可以打价，根据房子的情况和买房的人的情况，很多房价都有可能打折。 你知道的砍价方法是什么

1、直接享受优惠

看房间的时候，购买者不能立刻表明购房的意向非常强烈。 面对这样的购买者，购买顾问认为成交的机会大，优惠空间少。 正确的做法是表明购房者有购房的意向，让职业顾问给予价格，追究现在的优惠状况。

买房者购买这栋房子的话，不是直接说出自己的心理价格，而是能够询问最少能买多少钱。 否则你会被动的。 大楼有很大优惠的话，一定要让职业顾问获得更多优惠=自己需要更慢地磨炼价格。

2 .查询楼宇备案价格

开发人员房价需要住房管理部门审核，一些城市住房管理部门在主页上发布备案。 买房者可以预先在网上查询事件准备者，然后再询问开发者的价格。 实际销售价格通常不得超过申报价格的5%。 如果开发人员给的价格过高，一定要询问报价是多少。 购房者可以根据备案价格的标准砍价。

3、选择靠边或尾盘时买房间

折扣的时候，大部分的福利开发商为了促进销售提供各种优惠的组合。 这时，购房者可以知道优惠能力。 如果各种优惠的组合很经济的话，可以在这个时候买房。 另一种情况是房价也很低。 那是尾盘销售，此时开发者为促销提供一定的优惠。 当然，其馀的房子可能有楼层和户型的缺点。 买家必须慎重购买。

4 .选择所有采购

因为买全额房子最方便，所以职业顾问最喜欢的是买全额房子的顾客。 如果你有全额买房的能力，仔细听取优惠政策，100万家优惠之一是1万元，带着这笔钱买家具也不错。 如果选择贷款，商业贷款的优惠会比公积金贷款好，而且使用公积金贷款的大楼也面临很多问题，结果公积金支付缓慢，很多开发商都不喜欢。

其实买房有很多砍价的方法，成功砍价能节约的钱也不少。 但是，购房者必须注意的是，大楼太热的话，购房者很多，在不需要供给的情况下降价可能是无效的。 但是不试试怎么知道呢？ 以上是买新房的降价技术，希望本论文对你有所帮助。