分拆上市对投资者影响_宋清辉:上市公司集中卖资产 中长期影响有限 投资者应保持警惕

分拆上市对投资者影响

在扭亏为盈的年底上市公司紧急抛售房间

读创/深圳商报记者陈燕青

到了年底,上市公司陆续卖掉房间,做成了装饰业绩的旧夹克。 据记者不完全统计,11月以来,有10多家公司发布了关于住房销售的公告。 仅上周末,东方钽业、新好、哈桑股票等众多公司就发表了销售房间的消息。

东方钽业13日宣布,公司将通过所有权交易机构公开转让公司拥有的北京千鹤住宅区11处房地产,估价为8756.69万元。 这11处房地产的账面价值从130万元到211万元,账面价值约为1264.96万元。

公司表示,公司将处置上述搁置的房地产,有效利用公司库存资产,更好地发挥资金使用效率,一切处置结束后,本期收益将增加3000万元左右。 数据显示,东方钽业第三季度净利润为1663万股,成功出售后净利润大幅增加。

哈桑株式会社当天宣布,将昆山市花桥町建设面积840.06平方米的商业服务房地产卖给大股东兄弟公司昆山珍展房地产。 经双方协商,转让价格为1008.07万元,纯利润估计在550万元至650万元之间。 数据显示,公司去年亏损6237万元,今年第三季度只盈利94万元。

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新好也宣布,子公司零七投资以2500万元的名义拥有的鸿颖大厦27层11栋房地产将卖给深圳博亚,预计会增加公司约2000万元的收益。 数据显示,公司第三季度亏损931万元,年内住房销售成功,今年亏损。

濒临退市的*ST游久12日晚,宣布将出售8套房地产,扣除相关税金预计本期纯利润将增加约8000万元,上述交易对公司来说确实是救命稻草。

说起今年卖“战壕”最多的公司,确实是*ST海马。 今年4月,公司宣布销售位于上海的36家房地产和位于海口的81家房地产。 一个月后,公司再次宣布销售269套住宅和15套店铺。 两次共销售401套,处置金额为3.34亿元,预计母亲净利润为1.7亿元。

11月23日,*ST海马发表了出售不动产的进展公告。 上半年预售的上海和海口401房地产销售318套,应收账款1.47亿元,影响纯利润0.74亿元。 今年9月底,公司宣布海马研发将以8.06亿元和股票过渡期损益出售,预计会带来4.3亿元的收益,因此公司今年将出现赤字。

对于年底上市公司突击交易增加的情况,上缴所监督部门开展相应的分类监督:业务本质不足,存在人为结构、操纵情况,依法严格监督资产价格公正,有利于公司主业长期发展的,给予适当空间,支持公司摆脱困境

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着名经济学家宋清辉

关于上市公司集中销售资产一事,着名经济学家宋清辉表示:“一些上市公司出售房地产可能是为了再生资产,但是业绩可能很差。 想通过那个扭出赤字或者增加利益。 因为卖出室获得的收益是只有一次的收益,所以对相关公司的中长期影响有限。 投资者必须警惕年底在卖房出售资产调节利润的公司”:为扭亏为盈而增加利润的年底上市公司抢购房间

读编辑陈燕青

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