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此次公积金政策调整有望带来有利于郑州大厦市的河南商报记者杨东华/照片
河南商报记者斗梦园
“公积金80万元，需要满足什么条件？ 郑州市住宅公积金贷款额上涨的新闻成为话题。
12月5日下午，河南商报记者从郑州市住宅公积金管理中心了解到，2020年1月1日以后，郑州市公积金政策有很大调整，夫妇双方最多可以贷款80万元，此外还涉及很多政策调整。
例如，郑州户口即使在省外支付公积金，也可以在郑州购买住宅申请公积金贷款。
例如，对可贷款房屋产权性质的要求，这次也放宽了。
政策从2020年1月1日开始实施，即日购买住宅的员工可以按新贷款额签约备案。
郑州市住房公积金政策，从明年开始有这些调整
调整1 :夫妻双方最高可借80万元，存款不足
12月4日，郑州市住宅公积金管理中心宣布，郑州市住宅公积金贷款额最高从60万元上升到80万元。
具体来说，借款人夫妇双方满足公积金贷款条件，首次为家庭申请公积金贷款的，最高贷款金额从60万元上升到80万元的借款人一方申请公积金贷款条件或家庭申请公积金贷款的，最高贷款金额从40万元上升到60万元。
郑州市住房公积金管理中心贷款管理处陈建功申请80万元最高额，要求夫妇在郑州市住房公积金管理中心正常支付住房公积金6个月以上，贷款处购买的是第一座住宅，首次使用公积金贷款。 一个人购买第一套，首次使用公积金贷款，最高可申请60万元。
另外，在满足以上要求后，申请最高额时，没有存款账户的馀额限制，没有必要遵守到目前为止的“贷款金额不超过存款馀额的规定倍数”的规定。
调整二:郑州户口在省外支付公积金的，在郑州购买住宅也可以贷款公积金
在此之前，郑州市的公积金贷款只限于郑州户口在市内和省内的异地保管公积金的员工申请，在省外工作，保管公积金的郑州人回乡购入住宅时不能使用公积金贷款。
但是从2020年1月1日开始，这个限制被开放了！
陈建功表示，在郑州户口、省外支付公积金时，在郑州购买住宅时可以使用公积金贷款，如果夫妇符合郑州公积金贷款的一般条件，外省储蓄账户通过郑州市住宅公积金管理中心核查，最高额为80万元。
调整3 :夫妻双方在异地保管或者在不同的系统保管的情况下，可以认为是“双重支付”
迄今为止，夫妇双方在该城不同系统中存储公积金时，该管理中心只允许本系统中存储的一方，单人结算员工，贷款额最高为40万元。
不同的系统，一方寄存在郑州市住宅公积金管理中心，另一方寄存在河南省省直机构住宅资金管理中心。
从2020年1月1日开始，该管理中心将其纳入双重缴纳状况，新政府最高可贷款80万元。
调整4 :高科技人才单方面满足条件，最多可申请80万元贷款
进入郑州市高新技术人才储备库的高新技术人才和复员军人，可以开户，正常存款后一个月进行融资。
高科技人才配偶未缴纳公积金的，购买首套房，首次使用公积金贷款的，夫妻双方均可按照贷款条件处理，最多可借80万元贷款。
调整5 :可使用公积金贷款的住房性质放宽
到目前为止，公积金贷款的可利用范围只有普通住宅、商社的性质。 调整后，购房合同和房地产登记证明书中“非标准住宅”“非套房”等特殊性质的住宅也可以使用公积金贷款。
背景
市场呼吁长期提高公积金贷款金额是趋势
这是楼政策松绑吗郑州公积金政策变化的新闻，很多人都有这样的疑问。
当然不是。 陈建功表示，目前郑州市公积金使用率由上而下，管理中心资金条件允许适度提高贷款额。 这也遵循“住房不炒”政策，体现了公积金的“保障性”作用，保证贷款用于需求和服务需求。
买房者也认为，随着房价上涨和三宅成为主流产品，公积金贷款金额有增加的倾向。 对此，河南商报记者计算笔记本:以郑州普遍90平方米左右的小三房为例，按13000元/平方米的平均价格计算，买小三房需要117万元。 政策调整之前，家庭公积金贷款额最高为60万元，需要准备57万元首付的政策调整之后，家庭公积金贷款额最高为80万元，仅准备37万元首付，与通常的首付相同。
