2020年放房价_2020年广州房地产市场6大趋势预测，豪宅房价或下降商办趋冷

最近，广东着名房地产专家赵卓文分析说:“2020年广州房地产市场几乎没有赚钱的机会。”

展望2020年广州房地产市场，赵卓文认为六大趋势值得关注

一、2020年广州经营性土地价格仍处于上涨途径。 尽管是2019年年底，区划的底价还是成交了。 然而，广州的地价水平整体明显上升。

值得注意的是，广州2019年工业用地转让数量激增。 在科创时代，未来几年广州工业用地供应量将保持高水平。

2、高档住宅房价面临召回压力。 在经济条件下，高端居民预期收入增幅下降的背景下，高端房价以一定幅度下降，既是单手也是二手。

3、广州居民购买住宅，缩小。 广州南沙、黄埔、花都调整了人才购买政策，稳定了需求。 另一方面，房地产变动预期的不安会影响投资需求的溢出。

4、广州三旧改造进入高峰。 三旧改造不断解放土地，形成中心区房地产开发的主要土地来源。 今后几年，影响广州中心区楼价的主要力量将成为三旧改造项目。

5、2020年广州商业、办公室房地产持续低迷。 网络冲击、经济下滑的影响，企业经营主体的不景气，影响广州商业、办公室房地产的前景。

6、2020年广州租金水平稳定下降。 租金不增加，将成为2020年的常态。 无论是商务、办公室还是公寓。 受各种因素的影响，2020年广州将迎来“楼价不涨”的一年，也将迎来“租金不涨”的一年。