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图为位于蓬江区里村街西侧的滋润园保障性住宅区。
最近，江门市中心城区(蓬江区、江海区) 2019年发布了第三次公共租赁房租方案，252所保障性住宅将于明天( 12月12日)上午9点30分在市住宅建设大楼的三层多功能大厅(江海一路83号)公开。
据悉这次分配的保障性住宅来自6个保障性住宅项目和前期集中的公营住宅
蓬江区星河路星河花园南侧的福泽园保障性住宅区可以分配30套住宅源，其中，2房1厅型(租赁2~3人家庭，夫妻关系2人家庭除外)为14套，建筑面积为47.35-51.05平方米的三房一厅型(租赁人4人以上的家庭)
河南下沙裕安花园西侧的惠泽园保障性住宅区可以分配47套住宅来源，其中一房一厅型(租赁1人家庭和夫妻关系2人家庭)为8套，建筑面积为43.94-44.1平方米的两房一厅型(租赁2~3人家庭，夫妻关系2人家庭除外)为39套
蓬江区里村街西侧湿润园保障性住宅区，可以分配109套住宅来源，其中一房型(租赁1人家庭和夫妻关系2人家庭)为109套，建筑面积为30.41-40.27平方米。
位于蓬江区育德街与天福路边界的上城摩卡园，有可分配住宅源的49套，均为两房一厅型(租赁2~3人家庭，夫妻关系2人家庭除外)，建筑面积为54.91~55.03平方米。
梯级公共租赁住宅现可分配17套房源，位于江海区兴南区和江南新村。 其中，一房一厅型(出租1人家庭和夫妻关系2人家庭)为9套，建筑面积为36.96-49.72平方米的2房1厅型(出租2~3人家庭，夫妻关系2人家庭除外)为7套，建筑面积为55.68-59.38平方米的三房一厅型(出租人
分配到
此次分配的对象共计225户，主要分配了满足一房型、二房型和三房型条件的对象，分别到2019年11月8日公布了满足廉租户保障资格的1人家庭51户、2人家庭(夫妻关系) 4户、2~3人家庭39户、4人以上家庭2户。 满足公租户保障资格的1人家庭47户、2人家庭(夫妻关系) 7户、2~3人家庭66户、4人以上家庭9户。
分配原则
这次分配按公示家庭的人口来分
1人家庭和夫妻关系的2人家庭分配1间屋型、1间1间屋型
2~3人家庭分配2个房间1个房间的房型的4人家庭分配3个房间1个房间的房型。
其中，2~4人(夫妇2人家庭除外)家庭可以在下面选择2间房间、1间房间、1间房间，对应房间不足的话会产生顺序号码。
租赁标准
1、符合廉租住房保障资格申请家庭月租金计算:
拥有“低保证”的家庭是1元/￣0
其他家庭:上城摩卡园、惠泽园、福泽园、润泽园:1.8元/丕兴南区:1.2元/丕？江南:1.5元/丕？
符合公共租赁住房保障资格申请家庭月租金的计算，共分为两部分
(一)属于住房保障面积部分的租金标准；
人均住房保障面积( 15平方米)乘以申请人和共同申请人(公示标准)总人数作为住房保障总面积，部分租赁标准按以下方法计算
①每年人均可支配收入(公示标准，以下相同)低于市、区政府公布标准的60% (即家庭人均收入在1995元以下
②年人均可支配收入在市、区政府公布标准的60%-70%之间(即家庭人均收入在1995-2327.5元范围内<； 包括2327.5元>； 的申请人、租金按房屋所在地租金市场报考价格的70%征收
③年人均可支配收入在市、区政府公布标准的70%-80%之间(即家庭人均收入在2327.5-2660元范围内<； 包括2660元>； 的申请人、租金按住宅所在地房租市场考价的80%征收。
(二)超过住房保障面积的部分租赁标准；
例如，当租赁的公共租赁房屋的建筑面积大于公共租赁房屋的申请家庭应享受保障的住宅面积时，超过的部分按市场价格计算。
公租租金标准如下表所示
此次分配的抽签时间为12月12日(星期四)上午9点30分，地点为市住宅大楼三层多功能厅(江海一路83号)。 参加这次抽签的申请人被介绍必须在“确认书”规定的时间内到指定的地方办理租赁手续。
【温暖的提示】
申请人有下列情形之一的，视为放弃，不得在两年内再次申请:
1 .“规定时间、地点不参加房间的；
2 .参加所选住房但放弃所选住房的；
3 .选择房间但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；
4 .租赁合同签订后，无正当理由放弃租赁的"
谁能申请公共租赁住房？申请人应符合什么条件？ 速见↓↓↓下
在一个城市中间进入住房困难的家庭
1、申请人及联合申请的家属具有本市区户口，在本市区工作或居住
2 .每月人均可支配收入不超过2660元
3 .家庭财产净利润不超过每人10.2万元
4 .该市区无所有住宅或有所有住宅，但家庭人均住宅建筑面积在15平方米以下
5 .不享受公租住宅的实物租赁、政府住宅购买优惠政策(包括经济适用住宅)。
其中，与申请人共同申请的家庭户口5年以上，月均可支配收入1700元以下，家庭财产净利润5.8万元以下，符合上述第四、五个条件的家庭，符合廉租住房资格，优先安排。
2门诊工人
1 .持有本市区居住证
2 .每月人均可支配收入不超过2660元
3 .家庭财产净利润不超过每人10.2万元
4 .该市区无所有住宅或有所有住宅，但家庭人均住宅建筑面积在15平方米以下
5 .市区用人单位工作累计达1年(社会保险购买标准)，与市区当前用人单位签订了新的劳动(聘用)合同(购买社会保险3个月以上)。
3新就业有无家可归的职工个人
1 .持有该市区居民户口，18岁以上，具有完整的民事行为能力
2 .全日制大学以上学历，自取得毕业证书的下个月起不到3年
3 .个人月平均可支配收入4256元以下
4 .该市区无所有住宅或有所有住宅，但家庭人均住宅建筑面积在15平方米以下
5 .在市内工作3个月以上，与市内用人单位签订劳动合同，购买社会保险。
4其他人员
1 .有市区户口或有市区居住证的青年医师、青年教师、环卫工人、公共汽车司机
2 .教师、医生的年龄在35岁以下
3 .家庭月人均可支配收入不超过4256元
4 .该市区无所有住宅或有所有住宅，但家庭人均住宅建筑面积在15平方米以下
5 .持有目前用人单位签发的工作证或劳动合同，市内用人单位工作累计1年(社会保险购买标准)，市内用人单位工作3个月(社会保险购买3个月以上)。
温暖的注意
符合上述条件的城市中居住难户收入，向户籍所在地提出申请的符合上述条件的新员工、外来劳动者，向就业单位提出申请的青年医师、青年教师、公交司机、环卫劳动者，允许就业单位以团租方式租赁公共租赁住宅。
蓬江区、江海区为江门市住宅和城乡建设局，新会区由新会区住宅和城乡建设局与有关部门协作审查、分类解决申请人情况。 江门市住宅和城乡建设局可以根据申请和住房来源情况，在必要时在市区范围内调整公共租赁住宅的分配。
经审查公示通过后，具备住房保障资格的新员工个人、青年教师、青年医生签订有效期为3年的公共租赁住房租赁合同，租赁期届满后不继续租赁。 承租人必须按规定撤回住宅。
