深圳房价为何上涨_最新70城房价出炉，深圳二手房迎来暖冬同比去年迎来上涨！

今天上午，国家统计局于今年11月公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。 其中一线城市新建商品住宅和二手住宅价格在购房市场整体趋势平稳，涨幅不大。 这种趋势对于刚出现需求的客户影响微乎其微。 但是，对于投资者来说“不上涨就下跌”的情况下，换算成时间成本和机会成本，再加上利息、税金，投资者几乎都处于赤字状态。

统计局公布的数据显示，深圳新建商品房价比上月上涨0.2%。 基本上有傲慢的倾向。 但是，比去年价格稍微有上涨幅度，整体上涨了3.3%。 二手住宅的销售价格没有上个月大幅上涨，小幅上涨1.1%。 比上年大幅上升了6.4%。

造成深圳市二手房暖冬行情逆差的原因主要与政策因素有关。 自11月11日起，深圳市税务局提高“豪宅线”，普通住宅标准没有价格规定，容积率在1.0以上、单一建筑面积在144㎡以下的住宅为普通住宅。 这有助于降低刚需求族的购房成本11月6日， 广东港澳大湾区建设指导小组会议免除港澳居民在广东港澳大湾区内陆城市购房便利的港澳居民在广东港澳大湾地区内陆城市购房所需的当地居住学习工作年限证明，缴纳个人所得税和社会保障条件，港澳居民与内陆居民 这意味着全面开放港澳人在大湾区的购房资格。 上述两项政策直接支持深圳维尔市持续上涨趋势，特别是二手住宅市场的“替代”行情。