可以公积金贷款的_7月更新！盐城13家银行最新房贷政策 利率上浮比例再上调

最近，小编访问了市内13家主要银行的信用中心，发现中国银行、工商银行的利率上升，利率从5%上升到8%。 兴业银行调整为上浮10%。 最初的住房贷款利率上升5%，2套房利率上升10%是主流！ 但有些银行说，后期有上涨的趋势。

关于公积金贷款的几个热点问题

1 .盐城二套房可以做公积金贷款吗？首付多少钱？

a :公积金贷款二套房也可以贷款。 只要你以前没用过就好。 盐城不承认住房，不承认住房贷款是第一套，第一套的比例为30%，第二套的比例为40%。

2 .第一笔贷款是什么意思？买房子可以用首付借给我吗

答:初付贷款是指通过有关机构以不同科目、名义的贷款方式向购房者提供购房初付阶段的“贷款”。 借用信用贷款、消费贷款、经营贷款、桥梁贷款、住房贷款的名字，将原本正常的消费、经营所使用的资金挪用到住房购买金中的行为，实质上是“首付贷款”。 建议不要使用第一笔贷款。 不只是每个人都在打击第一笔贷款。 还有很大的风险。 除首期贷款周期短、利率高、借款人还款压力非常高、购房贷款月供外，借款人面临双重资金压力。 买房也是消费行为，建议合理消费。

3.10年前申请公积金贷款，现已还清。 现在买房做商业贷款，每月还款6000，我们夫妇的公积金每月存3000，每月可以付3000公积金吗

a :太好了。 住宅商业贷款正常偿还，偿还流水形成后，商业贷款主借款人将身份证带到住宅公积金管理中心柜台查询征聘报告，并将人身证明书、积金卡、婚姻证明书提交柜台进行商业住宅贷款偿还。

4 .本人从未使用过公积金贷款，现在的纯商业贷款购买住宅，想商量能否将公积金内的剩馀金全部取出，偿还商业贷款？

a :太好了。 房贷正常偿还、偿还流水形成后，商业贷款主借款人将身份证带到房屋公积金管理中心柜台面，将征收人身份证、公积金卡提交柜台面进行商业房贷偿还。

5 .住房商业贷款与住房抵押贷款有何区别？

a :两个字不同，但差别很大。 1 :住房商业贷款借款人即将拥有住房所有权。 房贷借款人，已经拥有房屋所有权。 2 :住宅商业贷款用途非常明确，用于购买指定住宅的抵押贷款用途广泛，有各种消费(抵押消费贷款)和企业经营(抵押经营贷款)。 最后，小编要注意的是，部分住房贷款的用途法律法规已经被禁止，如炒股和炒房等。