广州买房限购不_广州买房限购政策更新，个税和社保可叠加认证

在广州生活的许多朋友都知道，广州除了城市的增加和服从化以外，其他地区都有购买限制。 具体的限购政策有哪些？ 试着跟上社会保险吧！

一、购房资格

广州户口单身者，限制购买一套

广州户口家庭，限制购买两套

广州以外的户籍，连续5年保障社会或纳税，限制购买套餐

对广州以外户籍的许多朋友来说，持续5年社会保障，持续5年所得税是非常困难的。 这意味着连续60个月不得辞去工作，中途不得换工作，即使换工作也要“无缝连接”的意思，社会保障/个人税到期一个月，连续缴纳。 对于在许多矜持行业工作5年、想要取得购买资格的朋友来说，每月严格注视社会保险也是很重要的，结果，人事同事不小心犯了错误，一个月都没有送达，社会保险就开始新的累计，结果，补充没有持续支付。

幸运的是，广州的社会保险和个人税是可以相互认证的。 如果社会保险/个人税没有按月提出任何理由，当月就有个人税/社会保险的补充证明书，即可以证明“继续工作”，还有资格买房。

二、首付的比例

第一次买房的人，最初的支付比率是30%

没有房地产但有贷款记录者(买了房子却卖了)，首付的比例为40%；

有一套房地产且贷款未结算者，两套房首付比例为70%

有房产，贷款被清算的人，二套房首付的比例为50%。

以上首付的比例均为普通住宅首付的比例。

三、重新销售政策

为了抑制房屋的购买，2017年3月31日以后购买的房地产，必须在获得房地产证明书两年后出售。

四、广州公积金贷款政策

1 .申请公积金贷款的条件

广州户口:公积金连续保管一年多

广州以外的户籍:公积金连续保管两年多

2 .公积金贷款的首付比率和最高贷款金额

(一)个人购房，最高贷款限额为60万元；

二、两个以上家庭购房，最高贷款限额100万元。

(三)购买第二套房，公积金贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

3、公积金贷款利率

广州公积金贷款年利率表

易社保温暖提示:目前广州南沙采购房的最新政策，本科以上学历为南沙采购房，大幅度开放采购限制政策，符合条件的朋友可以重点关注

以上是小易在自由职业者社会保险代理平台上容易发行社会保险的内容。