房市限购新政_地方人才新政掀起热潮 楼市限购政策微调提速

连续三天，广东第三经济大市佛山的房地产管制政策动向备受业界关注。 佛山面前也有很多城市调整了人才政策，并接触了当地的房地产管制政策。

“目前，人才取向缓解采购方式将成为趋势”，易居研究院智库中心研究负责人表示，未来对一些城市人才采购限制采购政策的微调内容将增加，进一步促进相关工作人员的采购室和就业，总体上也将为这些地区采购室市场的活跃提供新机遇。

三天之内，造谣、征求意见、提出人才新政，佛山没有直接调整房地产购房限制政策。 例如，购买限制区域和购买限制期限没有调整，但由于人才政策的变动，将一部分人从购买限制对象中排除。

29日晚佛山市人力资源和社会保障局、佛山市住宅和城乡建设局共同发布《关于进一步改善人才住房政策的补充通知》，认定优粤佛山卡a、b卡、c卡、t卡人才，在享有我市户口购买政策的我市工作，具有本科以上学历和中级以上职业资格的人才，首次购买住房

目前佛山房地产购置限制政策规定，市内无户籍家庭无住宅、限购区购置商品住宅，在购置住宅2年前在市内累计提供1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

28日，佛山市住宅和城乡建设局发布《佛山市住宅发展规划( 2018-2022年)征求意见稿》，全面整理当前房地产管制政策，及时调整，优化消除社会稳定风险的采购限制、贷款限制政策，按土地适宜，按城市对策。

“在防止供应不足和需求旺盛导致价格急剧上涨的同时，要防止外部环境变化、预期逆转导致市场断裂，切实保障大众合理居住和改善需求，维持地价、房价、市场预期稳定”“计划”。

27日，世间传闻佛山宣布放宽限购房地产政策。 对此，佛山市住建局于同日下午6点半左右，2019年11月27日下午16点11分，微博账号“邓浩志”发表“佛山购房承认广州社会保障”，引起社会关注，产生了不良影响。 我局严正声明，该微博发表的上述内容是虚假信息。

佛山这次人才新政效果如何，现在还不得而知。 但在佛山调整政策之前，很多人抢占了新政治。

据中原地产统计，11月份再次出现人才政策，全国累计超过20个城镇，11月份发布了各种类型的人才引进政策。 其中南京、成都、中山等近10个城市的人才政策包括人才购买资格、住房购买补贴等内容。

中原地产首席分析师张大伟表示，人才政策在全国各地多发，2019年刷新了历史记录。 最近，全国许多城市发布了人才政策，人才政策关系到购房。 从全国来看，人才政策的多发是2019年大楼政策的最大特征，大部分城市人才政策与住房政策有关。

张大伟说:“从全年累计来看，2019年全国有160多个城市发布了各种人才政策，比2018年同期上升了40%以上。”

从未来的发展来看，目前全国大多数城市的人才政策只考虑降低门槛吸引人，但大多数城市都认为没有维持人才的措施。 在这种情况下，有吸引力的是购房者，购房者甚至有可能利用人才政策购房。

“吸引人才的目的是发展产业，而不是发展房地产。 留下人才的确是产业，不是套房。 ’张大伟说。 (资料来源:第一财经)

文章来源:第一财经