网上说房价降_为什么有的人房子在网上挂了一年多卖不掉，价格不降却反涨？

其实这种现象在现实生活中是非常普遍的，这种现象的真正原因关系到房屋利润获取手段和房屋购买者的心理作用，为了达到房屋利润获取的目的，有些人家在网上卖不出一年多，但价格没有下降就引起了涨价的现象。

举个例子

a是房地产商，b是刚买房地产商，房地产商手里有10所房子，肯定是想要房价上涨，刚买房的人想买便宜的房子，想要房价下跌是AB二人的正常心理。

a把手里的房子在网上卖，按现在的房价计算，套房的正常市价是100万元，但房地产买家在网上花了110万元，已经超过了市场的价格。 房地产商的炒作，是为了提高市场的房价，自己高价出售的话，其他人也追加了110万元，间接地提高了卖房人的价格，直接地提高了房价。

时隔几个月，市场房价由100万元上升到10万元套房，市价达到110万元。 这时，a的房地产公司又上了网价，花了120万元。 这是a的房产中介。 b作为被动一方，看房价逐月不同，买房需求，只看房价上涨，头脑发热，盲目争购房屋，害怕房价下个月又上涨几万元，刚买房的人马上就签了合同，房价

通过这个例子，实际上我们找到了这个问题的答案。 为什么有人家在网上卖不出一年以上，价格还没下跌却涨价，总结了以下原因。

(1)这些人并非真的在卖房子，即使有人真的想以这个价格买房子，他们也不卖，不随便找理由卖，也不卖等

(2)这些人提出的房价太高，经常超过市场价格。 因为房价太高，当然一年两年卖不出去是很普通的想象

(3)这些人以高价出售房屋，其目的在于给实际出售其他真正房屋的人高价出售，起到以高价出售房屋的作用，同时也不可能给刚买房的人低价出售房屋，房价越来越高。 这些房源是烟雾弹，实际目的是推动房价上涨，而不是实际出售住宅。

综合以上分析，房屋买家在网上发现的房源都是烟雾弹，但实际上不是真正的房子，而是想间接提高房价，指示房屋买家出售昂贵的房子，因此房屋买家兴奋地购买房子，认为房价持续上涨

如果一个人真的想卖房子的话，一般都是乘以市场价格，稍微贵一点，突然想卖房子的话，以比市场价格直接低的价格卖房子，就是以最快的速度卖房子。 所以，真正想卖房子的人，而且急于花钱比市场价格便宜，一旦出了房源就需要很多人买房子，所以一年半不能卖房子，是卖房价格越来越高的现象。