上市公司发上市公司发债券_阳光城低调发10%利率2.5亿美元外债 年底20亿港元债券将交割

11月19日，阳光城集团确认11月12日在新加坡交易所发行了2亿5千万美元的票据。 这张票据2023年到期，发行利率为10%。 在原稿发行之前，阳光城在国内没有公开该公司债券的发行情况、规模、利率等信息。

正如查询阳光城之前公告的那样，发行者YANGO JUSTICE是阳光城集团的海外全资子公司。

据阳光城集团介绍，截至2019年5月9日，在2018年6月股东大会批准的15亿美元以内，公司已完成海外债券的发行。 加上本期债券，总额为10.2亿美元

据中国网络房地产调查显示，2019年以来，阳光城在新交所发布了4张美元票据，金额和利率分别为1.2亿美元的12%利率、2.5亿美元的9.5%利率、3亿美元的10.25%利率和12日发布的2.5亿美元的10%利率。

YANGO JUST截止到11月19日在新交易所发表，发行状态的海外美元债券共计6支，合计规模为13亿7000万美元。

2018年12月10日，阳光城公司海外全资子公司阳光城嘉世国际有限公司宣布完成19.375亿港元一年期高级保证债券交付，到期日为2019年12月10日。

阳光城三季报报道，上季度营业收入320.26亿元，比上年增长23.47%。 上市公司股东权益22.54亿元，比上年增长42.46%。 在收益和利益方面还很坚定。

但四季报还报道，前期阳光城利率为11.54亿元，比年初增长40.29%，应付票据为173.20亿元，比期初增长33.40%。

截至9月30日，阳光城资产总额约3103.18亿元，总负债约2618.92亿元，权益总额约484.27亿元。 上述数据显示，该公司今年第三季度末的资产债权率约为84.39%

中小住宅企业的海外债务利率在上升

据媒体近期不完整统计，多家住房企业海外债务发行率均超过10%。 德信中国追加发行1亿美元票据，利率为12.875%； 弘阳不动产追加发行1亿5千万美元的票据，利率为9.95%； 正荣地产3亿美元票据，年息9.15%； 金辉集团为2.5亿美元票据，利率为11.75%。 佳兆业集团以美元票据居多，发行利率均为11.95%。

易居研究院智库中心的研究负责人对媒体说:“住宅企业融资的利率非常高，只能认为企业自身的信用等级不太高，没有销售数据的变动和地力，或者负债数据比较高的话，在各种融资时容易产生成本相对较高的状态。”

中原房地产研究中心的统计数据显示，11月的过去10天，住宅企业已经美元融资约30亿美元，11月的美元融资有望刷新年内的单月记录。

中原房地产首席分析师张大伟分析说，从整体上看，房地产行业资金紧张，住房企业加快窗口期限，发行大量美元借款。 2019年确定了住宅企业美元债务的更新记录。 对美元债务来说，是部分住宅企业的重要资金补充，但由于限额的原因，难以成为最主要的来源。 美元借款井吹对缓解一些企业融资有很大好处。 (资料来源:中国网络房地产)

文章来源:中国的网络房地产