住房公积金贷款了可以提取吗_7月1日起,常州住房公积金贷款、提取实施3项新政

记者从市住房公积金管理中心获悉，7月1日起，我市住房公积金将在提取贷款时实施三项新政策，住房公积金贷款额采用新计算规则，可异地存放职工住房公积金，不要向可提取住房公积金的现有住房支付电梯个人分配费用

住房公积金贷款额的计算标准发生了变化

我市住房公积金贷款额，以前主要以贷款申请人(包括2人以上)公积金账户馀额之和的20倍计算贷款额。 “根据新的计算规则，两种贷款申请人的贷款额可以是申请人馀额之和的20倍。 一种没有住房类住房公积金的使用记录，借款申请人在贷款前连续存款6个月，至少一个在贷款前连续存款2年，另一种购买经济适用住房类保障性住房，借款申请人无论有无使用记录，贷款前连续存款6个月即可”

不符合20倍的计算规则条件时，以符合条件的贷款申请人的公积金剩馀额之和的6倍计算贷款限额。 “有过去使用过的记录，以馀额的10倍计算贷款额”这样的计算规则不再实行了。 “使用记录”是指贷款记录、购买记录、偿还记录，其中抽取记录仅指购买记录和偿还记录，其他类型的抽取记录(如租赁抽取、重大疾病抽取等)不属于购买记录，不影响贷款限额的计算。

新政府不再实行取消保留贷款额的政策，也就是把原贷款额减少到“1人18万人，2人36万人”的护理政策。 创新创业人才和现役军人配偶，没有住房公积金使用记录的，贷款额还缓和到60万元。 非现场移交职工在我市申请贷款

据新政报道，在我市行政区域以外的省市支付住房公积金的员工，可以在我市购买住房，通过住房公积金管理中心发行证明书，符合我市住房公积金贷款条件，向我市住房公积金中心申请住房公积金贷款。 贷款额、期限和利率按我市住房公积金个人住房贷款规定执行。

满足我市住房公积金贷款条件，包括贷款申请人申请贷款时正常支付住房公积金，自申请日起连续6个月支付住房公积金，本人购买商品的住宅、二手住宅、经济适用住宅和建设、 有稳定的收入能够提供住房维修等有效证明资料，信用良好，能够按期偿还贷款利息的市住房公积金中心认可的担保方式进行担保的申请人没有或者只偿还了一次住房公积金的贷款记录。

处理非现场支付住房公积金的贷款，借款申请人需要提供缴纳地公积金中心签发的“非现场贷款员工住房公积金使用证明书”的存款地有未清的公积金贷款， 我市无法申请非现场公积金贷款的非现场贷款记录视为我市贷款记录，借款申请人之一已经非现场清算过贷款记录，我市申请的公积金贷款按照我市公积金贷款政策执行，非现场贷款记录两次 住宅设置电梯个人分配费用，可以提取住宅公积金支付

据新政府介绍，出资现有住宅后接电梯的业主，在电梯使用登记日起的一年内，一次性抽取本人和配偶双方的住宅公积金，为支付后接电梯的个人分配费用，抽取总额不超过个人和夫妻双方的总分配费用总额。

需要注意的是，如果员工没有完成住房公积金贷款和“公转人员”补贴贷款的记录，只是在后续住房所有权人及其配偶进行这样的提取。

资料来源:常州日报