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原题:专家为房地产稳健发展提出建议
12月13日，广东省房地产行业协会在鹤山召开了2019年度会员大会，大会主题为“扎扎实实地成长”。 与会者以“稳定”为话题开展业界大讨论。 本报记者整理了一些专家的意见，要求读者。
广东省房协智能家服务中心主任万雪冰:
个性化定制是提高项目竞争力的关键之一
如果某项目地区不一定好，工程质量也不好，户型也一般，那么它是怎么卖的呢？ 最好的方法之一是实施差异化，采用个性化的定制，这是加强项目核心竞争力的关键之一。 房地产项目1.0是存货时代，2.0是精装时代，3.0是个性化定制的精装时代，适应精装的倾向，2.0时代的绘画点问题也可以解决。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长、研究员、经济学博士邓郁松先生:
要充分把握金融政策与土地规划的平衡
什么因素导致房地产市场波动？ 影响因素很多，其中两个是重点，一个是金融政策，另一个是土地规划。 从全球来看，只要一个国家和城市处理金融政策和土地规划政策的关系，房地产市场就比较平稳。 如果处理不顺利，不管其他政策如何顺利，这个市场一定有很大的变动和风险。 我们之所以重视金融政策，是因为无论是开发企业还是购买个人住宅，都很大程度上依赖于金融信用的支持，所以金融政策的调整对供给和需求有很大影响，而且很快。
广东省房地产行业协会会长王韶:
房地产市场的稳定体现在多个维度
房地产“稳定”是全球性的，不仅是行业健康发展的需求，也是国家实现高质量发展的需求，影响国家“两百年”壮大蓝图建设。 刚刚结束的中央经济工作会议再次决定“稳定发展”，稳定是人心所向，大势所趋
房地产业的稳定发展不仅体现在房价稳定、供求平衡、市场规范、产品质量、环保、房地产服务、职业形态模式、文化品味和生活模式等方面。 房地产业是国家重要的经济组成部分，相关产业是“一业兴百业旺，一业损百业废”，必须无条件服从，为国家稳定发展大局服务！
如何稳定？ 为了满足人们对美好生活的追求，开发人员不仅要提供物理居住空间，而且要建立充满正能源的新生活模式，二是规范企业经营行为，意识到市场混乱，积极履行社会责任，坚持高质量的发展理念， 积极配合国家生态文明战略，从生态、生活和生产等方面为城市发展提供高质量的生产服务和居住生活空间服务，推进产城融合。
广东省房协专家委员会主任委员、世联行组首席技术官黎振伟:
房地产稳定首先是员工稳定
我们强调稳定。 第一个要稳定心灵。 员工不应像以前那样复杂。 因为中国房地产不可能像以前那样快速增长。 第二个稳定需求是行业健康发展的前提。 作为代理机构，我们知道不是没有现在的需求，而是开发者需要满足这些需求。 三是要保证稳定的开发、质量保证、稳定的发展、合理的供给，市场才能消化。 第四，要重视稳定的经营。 房地产不仅是建造房屋，如何解决一套，尤其是与市民生活密切相关的一套生活。 与此相对，最重要的是稳定政策，具有持续性。
广东省房协专家委员会副主任委员、华南理工大学教授王幼松:
房地产市场稳步发展必须走两条腿
房地产行业需要健康发展，另一方面，必须走两条腿，市场也得到保障，同时还需要走两条腿，还有租赁和销售。
同时，我们也希望城市在不同时代、不同时期保留下来的建筑和工程，能与现在的开发项目和谐共存。
广东省房协专家委员会副主任委员，土地和产业研究中心主任赵卓文:
未来十年房地产市场的机会依然很多
房地产市场增长方式必须转变。 今后10年，机会点依然很多，如大都市圈的城市观光农业、新兴的创新产品等。 同时，房地产行业必须更好地与城市发展相结合。 要更好地结合未来的客户。 例如“00后”等新人类，员工必须准备、认真研究。 (资料来源:江门日报)
报道来源:江门日报
