港澳人买房情况_买房怎么判断小区环境好坏？看小区绿化情况

我们买房子时，房子本身不仅有一定的要求，对我们居住的环境也有要求，买房者买房时也要注意住宅区环境的好坏。 我们下班回家后，想在小区散散步，享受景观环境，可以看绿植物放松眼睛，买房者怎么判断小区环境的好坏呢？

1、大楼间隔的大小

大楼的间隔对我们现在居住的大楼有很大影响，买房时必须注意大楼的间隔大小是否合理。 大楼的间隔直接影响住宅的隐私、房屋的采光通风和噪音的大小，还需要在楼梯间进行装修，达到光和空气流动性的效果。 而且高层住宅的入口大厅必须明亮。

2 .观察园区绿化率

我们可以从小区的绿化环境中判断小区环境的好坏，这是最直接的判断方法，如果小区绿化率达到35%以上，那么该小区的绿化环境非常好，现在的小区设计对环境有一个硬性指标是绿化率，绿化率=绿地面积/土地面积。 但是，购房者要注意区分绿化率和绿化率，绿化率是绿化用地占全部土地面积的比例，绿化率是绿化垂直投影面积之和和占地面积的比例，因此绿化率一般比绿化率高。

3 .查看休闲设施的状况

大家很少在小区休息，但也需要放宽娱乐设施，小区内的休闲设施尤其重要，小区内配备走廊、座位、儿童活动区等设施，家庭有孩子，孩子就需要在小区玩耍，老人也需要活动、象棋、运动、健身等，只要设置运动会和游泳池就可以了

4、看住宅区内部的交通

在注意住宅区内部交通的时候，购房者主要看看住宅区是否能达到人车分流的效果，除了注意交通安全类标志的有无，还注意停车位的数量、面积大小、停车环境等。 因为如果住宅区内部的交通环境不好的话，停车场的计划会变得不合理，会造成混乱。

5、物业管理水平高低

好小区物业管理对小区环境的影响很大。 住宅区园林景观需要物业管理，如果物业不行，业主也不能完全享受这样舒适的环境。 房地产公司平时要定期养护、整治和管理园林绿地和公共设施。

以上是关于如何判断购房地区环境的好坏的内容，无论是购买新房还是购买二手房，购房者都必须观察自己购房地区的环境状况，除了住宅质量重要之外，自己未来的生活环境也很重要，不是为了自己的居住，好的居住环境也能加入自己的家