港澳人买房情况_2020年刚需“买房”时，这五种情况的房子，尽量不要碰

目前，房地产市场经过三年集中管理，取得了较为满意的效果，人们的期望得到改善，房地产流动资金大幅减少，市场基本恢复正常，为实体经济的发展奠定了基础。

现在想买房子主要是两组，只有需求和改善，都是自家主。 这一部分的人对于投资者来说，在选择楼市知识和房间时应该注意的不是专业的，容易疏忽大意。 接下来，请告诉我买哪个房子最好

1 .法律摄影师

根据网络拍卖平台，今年的法律被拍卖住宅数量明显上涨，仔细看，很多法律被拍卖住宅在自己身边，价格也很有魅力，一些二次拍卖的价格是市场价格的一半左右。 众所周知，法律摄影师基本上不能偿还债务，银行检查了拍卖。 并不是不能买，有几种情况

一)个人住房贷款不能偿还的；。 比如突然失业，2年前在这里炒房，无法偿还银行贷款，法院进行拍卖，是质量比较高的照相馆，想在照相馆取得套餐的话，可以优先考虑对象。

2 )因创业或生意把房子抵押给银行的；。 由于创业和生意失败，债务多，无法偿还，债权人申请法院拍卖，可以作为第二个考虑对象。

3 )住宅被高利贷公司抵押。 在这种情况下请不要触摸。

二十多年前的旧小区

现在，几十年前建的旧房子已经上市，这座房子的许多设计都不能满足现在的生活需要。 例如，配电线路，以前建的房子，配电线路通常采用2.5平方的铜电线，最大功率约为5000W，现有家用电器明显增加，不再满足日常使用。 线路老化，有短路引起火灾的危险。 住宅区的各套设备也变旧了，健身器材不能正常使用，没有停车空间等。 更重要的是，在你已经住了10年，想卖的时候，几乎没有人接手。

3、没有电梯的房子

爬楼对年轻人来说，这不是问题。 但是你家有了婴儿、婴儿婴儿车和玩具车，下楼梯就很不方便了。 有老人，爬楼梯更不容易，老人抱着婴儿爬楼梯也不安全。 住在三楼以上的人平时不擅长下楼活动。

4、入住率超过80%的小区

在入住率高的地区，公共资源的分配少，特别是车辆难以停止，噪音大。 上班时间，住宅区的大门可能会堵塞。 楼下的老人和孩子也很多，卫生管理很困难等。

5、如果是期待房间，最好由大型开发商开发。 在目前的房地产市场环境下，小开发商面临融资困难，融资成本高，资金压力高，按时提供房屋可能是个问题。

也就是说，现在“买房”和换房是必须尽量回避这五种情况的。 现在，市场已经恢复理智，与2020年“买房”时相比，多学习房地产知识，不让自己绕道。 房子毕竟是大的，错误的选择会引起资金的损失和生活体验等问题。