买房为夫妻共同_夫妻共同买房谁做主贷人比较合适？你知道吗

现在很多人以后买房子、结婚后买房子、以贷款方式买房子、以夫妻俩的名义申请贷款、夫妻可以申请贷款的金额很高，在申请贷款时也很容易通过，但在这个过程中为什么需要选择一个作为主贷款人呢？ 夫妻一起买房子应该由谁来决定贷款？

你为什么选择主贷款？

夫妻俩同时申请贷款时，银行为住宅购买综合保险，如果自己房产发生财产损失，保险保证贷款人损失主要是为了保护主贷款人，主贷款人在偿还期间发生意外死亡或障碍，保险公司也负责其馀的偿还责任。

夫妻一起买房子应该由谁来决定贷款？

1、选择应聘比较好的人

银行审查贷款时要看借款人的征聘问题，因此在确定主借款人时也应选择真正信任的一方作为主借款人，如果主借款人的征聘有问题，银行不接受贷款申请。 受理贷款额和贷款期限也会受到影响，如果是副借款人诚实的问题，会有一些影响，但是副借款人是银行参考的标准之一，主要以征用主借款人为标准。

2 .选择收入高的一方

银行在审查借款人资料时也审查该人的偿还能力。 偿还能力主要是借款人的收入，要求借款人每月的偿还额不得超过月收入的一半，主贷款人的收入水平不能满足贷款的情况下，次贷款人的收入有微小贡献的力量可以满足发行银行贷款的基本需求，提高住房贷款的审核通过率。

3 .选择比较年轻的一方

在选择主贷款人的时候也需要注意年龄限制。 因为银行在审查借款人的资料时，也会判断借款人的年龄。 现在申请购买住房贷款，主贷款人的年龄加上住房贷款30年的期限，男性不得超过65岁。 妇女不得超过六十岁。 也就是说，夫妻双方的年龄都是30岁的话，男性在申请贷款时就容易获得比较长的贷款期限。

以上是为什么选择主贷款人，夫妇一起购买是合适的内容，夫妇一起购买的过程有很多注意事项，夫妇共同名义购买的，在这个过程中需要办理很多手续，夫妇双方必须一起来，除了签订购买合同和贷款合同之外，办理户籍手续时夫妇双方也必须亲自来