格力电器协议转让_村干部私下签协议转让农村土地，是否有效？

现在，我国实行土地社会主义公有制，即全民所有和集体所有。 国家为了公共利益，可以依法征用集体所有的土地，集体所有的土地由其他部门或个人承包经营的，只能用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 集体土地使用权可以依法出租、转让等。

但在广大农村，村主任未经村两委员和村民代表的同意，将集体土地以协商形式转让给他人。 这个合同有效吗？

村干部个人签订协议转让集体土地无效，不受法律保护。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第六十三条农民集体拥有的土地使用权，不得转让、转让或出租给非农业建设，但符合土地利用总体规划，依法取得建设用地的企业，除在破产、合并等情况下土地使用权依法转移外。

第七十三条买卖土地或者以其他形式非法转让土地的，县级以上人民政府土地行政主管部门违反没收违法所得土地利用总体计划擅自将农地变更为建设用地的，限期在非法转让土地上拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地现状， 符合土地利用总体规划的，构成依法给予主管和其他直接责任人行政处分的犯罪的，依法追究刑事责任，主管和其他直接责任人可以并处没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施的罚款。

因此，我们的法律不允许村干部私下协商转让农村集体土地。 村民们想使用集体土地的话，可以通过承包、交换等方法获得集体土地的承包经营权，进行农业。

万典启示:

在广泛的农村地区，在买卖、交换农村集体土地时发生，特别是现在很多农民到城市打工，农村劳动力转移，必然很多集体土地被充分利用，为了更合理的利益土地，我国的《物权法》和《土地承包法》，集体土地承包经营权分包、租赁、交换、转让等

法律允许交换同一集体经济组织的土地，但不买卖土地的事实不能交换土地的土地也不能改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 改变农村集体土地所有权、使用权，必须经集体村民大会讨论通过，向上级主管部门申请许可证，擅自进行的不正当流动不受法律保护。