格力电器协议转让_大众公用(01635)附属订立所有权转让协议及融资租赁合同 涉资1.4亿元

智通财经APP讯、大众公众( 01635 )公告、2019年11月26日、上海大众融资租赁(公司非全资附属公司)与上海大众企业管理、上海大众星光、上海大众万祥、上海逸祥签订了产权转让协议和融资租赁合同。 上海大众融资租赁承接上海大众企业的管理、上海大众星光、上海大众万祥和上海逸祥的资产，同时资产还要租借上海大众企业的管理、上海大众星光、上海大众万祥和上海逸祥。 上海大众企业管理、上海大众星光、上海大众万祥和上海逸祥有义务支付租金。 资产所有权转让和租赁不构成“上市公司重大资产重组管理办法”的重大资产重组。

该资产指540辆出租车(带营业执照)，设备和辅助工程，是所有权转让协议和融资租赁合同的目标，其中311辆出租车(带营业执照)由上海大众企业管理的229辆出租车(带营业执照) 属于上海大众星光的账面价值人民币2482.99万元的设备和配套工程属于上海大众万祥及账面价值人民币974.79万元的设备和配套工程属于上海逸祥

根据所有权转让协议，转让人同意销售，转让人同意购买资产，成本为人民币1.3亿元。 根据融资租赁合同，资产应在租赁期内租给承租人，总租金为人民币1.4亿元，按年租金率4.75%确定，4.75%年租金率参照现行市场惯例公平协商确定。 该租赁成本由承租人在租赁期内每季度以12期现金支付给承租人。

资产所有权转让和租赁有助于受让人/出租人扩大业务规模，增加稳定的收入。 转让人/承租人的素质良好。 目前融资租赁相关风险相对较小，可以保证租金收益不损害中小股东利益。