100座城市宜居指数排名_全国100座城市二手房均价止涨，长沙持续降温，房产大局意识强

通过观察楼市趋势，一般来说，二线城市的趋势可以反映楼市未来的发展方向。 最近诸葛亮住宅数据研究中心发表了全国100个城市的二手住宅价格报告。 报告显示，全国100个城市二手房价格连续4个月上涨后，迎来7月份上涨停滞的状况，多个二线城市全部下跌，受欢迎的四个经济圈二手房价格整体下跌，许多受欢迎城市下降。 目前为止上升幅度明显的城市多数都受到了西安、苏州等城市紧缩控制的政策。

资料来源:诸葛亮找房间的数据研究中心

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百城各维数据分析表明，一、二线城市整体降温明显，减幅趋于狭窄，市场逐渐稳定。

在宏观城市稳定的环境下，长沙二手房市场继续保持房地产大局意识，已经冷却了好几个月，市场稳定。 接下来长沙二手住宅市场如何看待“听”呢？

资料来源:诸葛亮找房间

长沙二手住宅市场连续几个月冷落，整体稳定运行

7月二手房价格下跌率仍然微弱，诸葛亮宅搜索数据研究中心数据显示， 7月份长沙市二手房挂牌价格为76535253535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353535353

长沙二手房价格探询情况与长沙“625政策”关系密切，控制效果明显，房价逐渐下降，市场逐渐稳定。

从单月牌价趋势来看，2019年7月前期、中旬长沙牌价总体呈平稳波动趋势，后期长沙二手房呈下降趋势，月平均价格在11970~12370元/平方米范围内。

值得注意的是，此前长沙二手房单月保费价格趋势一直在1.2W的平均价格范围内波动，目前已开始寻找1.1W的平均价格。

资料来源:诸葛亮找房间

7月份长沙热点城区温度明显下降

监测数据显示，5个主城区、开福区、岳麓区和天心区二手房价格稳定，雨花区和芙蓉区二手房价格在7月后期略有上涨，上涨幅度微弱，整体上长沙主城区二手房价格上涨幅度和下降幅度微弱，二手房的成活度仍然较低。

资料来源:诸葛亮找房间

从全国100个城市的二手房资料和长沙二手房市场各个维度的状况来看，总体上楼市在政策控制下，市场逐渐稳定，房地产越来越规范，对购房者来说是好消息。