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日前，无锡市发展与改革委员会发布了《新商品住宅销售价格申报实施细则》。 其中一些引起了大家的注意
在市场价格上涨快或者有可能上涨明显的情况下，可以根据住宅市场的控制目标，按地区设定年度价格调整幅度，实现房地产市场的持续稳定的健康发展。
开发企业申报备案价格的，实施价格备案的项目不得提高备案价格。
同一项目在一年内一并备案，下一批备案价格不得高于上一批。
同一项目分一年以上备案，下批备案价格超过上批的，应当履行成本审核流程。 调整幅度不得超过住房市场的管制目标。
这些措施在拍土后明显升温的房地产市场确实降温了。 未来商品房价管理将更加严格，大楼涨价将更加困难。
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克而瑞数据显示，8月份无锡成交平均价格为18312元/，环比下降3.42%，比上年增长21.76%。
从地区来看，滨湖区第一尚无悬念，但受成交结构影响，高价楼宇项目作为成交主力提高了地区平均价格，滨湖区价格进一步上涨，8月平均价格增加了26127元/劵环比4.79%，上涨幅度也是5区最高。
其他各区价格基本持平，新吴区、锡山区8月商品住宅平均价格上涨，涨幅分别为1.99%、1.03%。 梁溪区价格最低，8月商品住宅平均价格为18663元/劵，环比下降2.88%。
仅从价格来看，现在刚购买住宅的人的最佳选择是惠山区，8月商品住宅的平均价格为14382元/㎡2222222222222222222
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文章来源:后台买房
