房价_11月70城房价总体平稳 一线城市新房、二手房涨幅扩大

“从新房的售价来看，上海和深圳的上月比略有上升，北京的上月比上升幅度最大下降1.7%，广州的上月比下降0.5%。

12月16日星期一，国家统计局于2019年11月公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

新房销售价格数据显示，上海和深圳上月比略有上升，北京上月比上升幅度最大下降1.7%，广州上月比下降0.5%。

北京11月份商品住宅的销售价格指数与上个月相比为+1.7% (去年-0.2% )，与去年相比为+5.4% (去年+4.3% )。

上海11月新增商品住宅销售价格指数增加+0.3% (增加+0.4% )和增加+2.8% (增加3 % )。

广州11月份商品住宅的销售价格指数比上个月减少-0.5% (比上年减少-0.1% )，比上年减少+8.1% (比上年减少+8.7% )。

深圳11月新设商品住宅销售价格指数为上月+0.2% (比上年+0.4% )，比上年+3.3% (比上年+2.9% )。

一线城市二手住宅销售价格数据分化明显。 北京11月二手房销售价格指数比上个月下降0.4% (去年-0.6% )，比上年下降1.3% (前期-1.5% )。 深圳逆势上升1.4%，上海持平，广州仅下跌0.2%。

二手住宅的具体数据如下

北京11月二手房销售价格指数比上个月下降-0.4% (前期-0.6% )，比上年下降-1.3% (前期-1.5% )。

上海11月份二手住宅的销售价格指数持平(前值-0.2% )，比去年增加+1.2% (前值+1.1% )。

广州11月二手房销售价格指数比上个月下降-0.2% (前期-0.1% )，比上个月下降-2.3% (前期-2.4% )。

深圳11月二手房销售价格指数比上个月增加+1.4% (上个月增加1 % )，比上年增加+6.4% (上个月增加+4.7% )。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读了这一点

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅售价与上月持平或下跌

初步估计，四个一线城市新建商品住宅售价较上月上涨0.6%，涨幅较上月扩大0.5个百分点。 其中，北京、上海、深圳分别上升了1.7%、0.3%、0.2%，广州上升了0.5%。 二手住宅的销售价格比上个月上涨了0.2%，上涨幅度比上个月扩大了0.1个百分点。 其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上升1.4%。 31个城市二线城市新建商品住宅销售价格比上月上涨0.2%，上涨幅度下降0.3个百分点，二手住宅销售价格同上月同样上涨幅度上涨0.1%。 35个城市新商品住宅和二手住宅的销售价格比上个月分别上涨0.5%、0.3%，上涨幅度比上个月分别下降0.1%、0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格比去年同期略有增长，二、三线城市的上涨幅度分别连续7个月和8个月相同或下降

据初步估计，11月，一线城市新建商品住宅和二手住宅的售价较去年上涨了4.9%和1.0%，涨幅较上月分别扩大了0.2和0.5个百分点。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨7.9%和3.9%，上涨幅度比上月分别下降0.8个百分点，均连续7个月下跌。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格比上年分别上涨7.0%和4.1%，上涨幅度比上月分别下降0.7个百分点，均连续8个月相同或下降。

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