贷款额度低首付多少_烟台新房市场两大变化，低首付购房是“坑”还是“福利”？

文/房天下王木木

如果持续关注烟台大楼的销售动态，最近几个月，就会发现有这两种现象

宣传有积金的大楼变多了

宣传第一次能买到住宅的大楼变多了

这两种现象在新房库存量最大、地方和五区客户比例较高的牟平区尤为突出。

重点谈第二项。

买房子常见的三种付款方式:

全额

贷款(商业贷款/公积金/混合贷款)

分期

其中所谓分期付款，不是银行贷款，而是在一定时间内多次向开发人员支付住房费。 目前只有个别实力强的开发人员支持分期付款。

全额或贷款，开发人员可以在短时间内收取所有房费，区别只在于买房者是全额支付，还是买房者和银行各支付一部分。

分期付款大大延长了开发者收取所有房费的时间。 然而，对于购房者来说，没有必要支付贷款利息。

低头金购房是贷款购房的一个小分支，开发人员很快就可以得到。 你的6成或7成贷款，其他的4成或3成首付一般买家在1年内全额支付就可以了。

低头赔钱购买住宅曾因杠杆过高、银行风险过大、对房地产购买者过于亲切而受到限制。

但低头金住宅在与资产管理相结合的特定情况下是双赢的选择。

1 .买房者所有资金可以完全复盖首付，但现金现在被高利息存款等资产管理锁定，不能及时取出或取出将会损失很大利润。

购房者热心资产管理，愿意把这一部分作为首付，长期留在自己手里，赚取一部分利润。

个人观点:如果允许用低头金购买房间，能否控制炒面还是要看“严格限制网络书的撤除”的实行是否可靠。