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房地产在规划电动汽车的停车场吗？
另外，占有住宅区的消防车道吗？
最近，迎春乐家小区的老板张向苏州记者投诉，房地产把小区的消防通道变成了电动汽车停车场。 根据记者的调查，这到底是什么，事实并非如此，违反房地产改造了地面停车场。
电动汽车的汽车占有消防通道
看到苏州记者来到迎春乐家的小区，小区内的电动汽车非常多，每个楼下都停着很多电动汽车。 划了黄线禁区，还有很多电动汽车停着。
在大楼的入口，有几辆停在比较细小的白色停车区的电动汽车。 据记者观察，这实际上是在消防通道区域画的电动汽车停车场，很多楼下都有这样画的停车场。
带着孩子带着快递的母亲，把它停在了拉电动汽车的车里。 “这个停车位拖了很长时间，我觉得很方便。 离大楼很近”
房地产:一块旧房地产
记者来到小区房地产，江苏福聚房地产管家汪美霞告诉记者，他们是今年4月1日才进入小区的新房地产。 "建筑物下垫的车位不是我们得到的，那是旧房地产的行为. "
汪美霞带着记者，看着画的电车停车场，说:“看，这些线褪色了，我们进去以后没有横穿车位。 ’他说
汪美霞感慨地说:“这个住宅区很大，电池的问题很难管理。” 住宅区的居民共计3076户，“而且大部分都是外来劳动者，一家有2~3辆电动汽车。 不经意间停止或上推大楼的充电是很常见的”。
住宅区内电动汽车胡乱停车的行为增加了房地产的烦恼。 “如果某个业主不合作的话，就会马上停下来。”汪美霞说记者的房地产也做了很多工作。 "我们发了通知，警卫在一楼调查，看到停在大楼里的电动汽车，往楼下推. "
汪美霞说:“为了强化住宅区的电动汽车这个问题，重新规划了地区，但是没有占用消防车。”汪美霞告诉记者，在住宅区的东侧，已经把现有的停车场变成了电动汽车停车场。 “300米左右的地区可以充电，还有雨门，但还在改造中。”
记者来到这个电动汽车停车场，停车的朱姨妈对记者说:“这是去房地产给卡充电后再充电使用。”
房地产变更车辆用途，未通知所有者
虽然改造了电动汽车，统一了停车区域，但是房地产的电动汽车维修工作也使一部分业主无能为力。
记者准备离开房地产的时候，租户去了前台，抱怨“为什么不通知就改变停车位，把我的车停在哪里了？”
承租人说“说改了就改，没有收到任何通知”，自己无能为力。
管家协调后，让租户租下地下车。 据承租人介绍，房地产改造电动汽车的统一停车场没有得到大家的同意。
房地产项目负责人没有解决这个问题，房地产管家告诉记者:“我们尽量调整车主之间的问题。”
律师:违法！
看到苏州记者苏州正源律师事务所王军请律师，他觉得住宅区的不动产行为是违法的。 "住宅区违反租赁合同，未通知租赁对象，按照车辆租赁合同履行了责任. "
王军说:“将住宅区的共有设施变更为其他用途的，必须按照变更顺序，经业主同意，根据业主的态度，由地方住宅局批准。”
按照《物业管理条例》第五十四条利用物业共享部、共用设施经营的，应当经有关业主、业主大会、物业服务企业同意后，依照规定办理相关手续。
“如果没有业主的同意，那是违法的。 ’他说
