扫码_扫码充电+烟感灭火，厚街推行电动车集中智能管理！

标题:扫描线充电+烟感灭火，厚街推进电动汽车集中智能管理！ 今天上午，厚街镇租赁住宅消防安全维修工作会和电动自行车停车充电规范化现场在三屯伦品涌召开，现场展示了电动自行车停车充电、租赁住宅火灾模拟救助等技术成果。 市委书记刘学聪、市委领导王健文、陈世光、周振聪、陈应新等出席了现场。

现场在三村伦品涌举行

刘学聪强调，要正视租房专业管理和电动汽车规范管理，加强组织指导，强调党员干部的领导作用，搞好群众宣传宣传工作，加大“防技改”力度，加强严格执法工作和监督说明责任。 各社区、各有关部门主要负责人必须深刻认识到专业管理的必要性和紧迫性，全面推进现场经验，加大维修改革力度，推进专业管理的实效。

镇委书记刘学聪强调，加大整顿改革的力度，推进专业管理取得了实效

智能管理租赁房屋

排除危险

“这里的电动自行车都在扫描电线充电，居民只需扫描就能充电”会场上，厚街消防队的负责人向参加者介绍了电动汽车智能充电桩的功能和使用方法。 为了防止电动汽车发生火灾，三屯社区伦品涌南路租赁公司引进了电动汽车智能充电设备，需要充电的居民可以用微码给汽车充电，充电后自停。

电动汽车智能充电装置

据介绍，该充电设备分布在三个区域。 即室内集中充放电点、巷道集中充放电点和公共集中充放电点. 有趣的是，满足条件的租赁住宅可以独立设置消防设施齐全的电动自行车停车充电室，同时还可以设置简易淋浴等灭火设施。

市民体验扫描充电

租赁住宅一侧设有电动汽车停车充电室，该充电室面积约20平方米，可容纳25台电动汽车停车充电，整个房间为物理墙壁隔墙，是室外开放的独立空间，该负责人设置隔墙是由于充电室与居民的房屋完全隔离，如果发生火灾，将影响租赁人的人身安全 另外，充电室设置了简易的淋浴装置和单网烟感装置，“室内温度达到68℃时，淋浴装置自动淋浴，发生火灾时，烟感立即起动，自动通报指挥台”。

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有物理隔墙，室外开口的电动汽车停车充电室

电动汽车放在大楼或房子里充电，存在很大的安全问题，已经禁止电动汽车进入房子，但很多人忽视了这一点。 为了防止事故发生，在这个租赁住宅的入口处设置了电动汽车的入口警报监视，当电动汽车被监视时，系统会自动发出声音，警告车辆离开的同时，系统会向租赁住宅管理者推送现场警报信息的位置和照片，厚街消防队的负责人在这次试验后取得了良好的效果

电动汽车入户警报监视

三屯伦品涌南路作为厚街试点，共有13栋出租房屋，近1200家，2500馀人，电动汽车约300辆。 目前，社区建议计划建设43个公共充电桩、86个充电插头的有条件租赁住宅利用巷道安装30个充电插头，累计公共区域和巷道安装116个充电插头。

胡同集中

全面推进专业管理

确保人民群众生命财产的安全

“快点！ 快点！ 快点！ ”然后在进行的模拟火灾救援现场，租赁住宅的二楼某房间着火后，烟雾急速蔓延，物联网烟雾感知警报器接收到警报信号，警报系统的后台、房东的手机、社区兼职消防队接受了警报平台的反馈， 租房房东立即组织避难客人打开消防栓，按下内部的泵报警按钮，其中一人将软管的一端连接到栓头铝口，打开阀门，另一人将枪头和软管紧紧地朝着起火点灭火。 与此同时，三村社区的打工消防队驾驶消防车赶到现场进行火灾救助，经过紧张救助火灾被扑灭，流过了一系列的操作过程。

模拟火灾事故的救援

刘学聪在演习后指出，各社区、各部门应当按照标准，按照要求进行租赁房屋的消防安全整顿，坚持“谁的房地产负责人、谁的负责人、谁的利益负责人、谁的电网负责人”的原则，对不协助改建的租赁房屋，一律依法采取临时取缔措施，强制“钉子” 应按电网要求，决定人、决定责任、决定目标、决定奖惩、决定责任、决定责任，全面、地毯地推进专业管理，确保人民群众生命财产安全。 同时，他从现在到2020年2月，要求完成10层以上租赁住宅的专业管理，到2020年4月，要完成4-9层租赁住宅的管理，到2020年6月，要完成所有租赁住宅的管理。

租赁住宅技术防范标准

(1)10层(含根数，以下相同)以上租赁住宅:公共区域设置网络型烟雾探测报警器，整个租赁住宅设置电气火灾远程监控系统，室内消防栓系统(天花板设置消防池)，配置相应的避难指示标志、应急照明和消防器材，保持有效状态。 在设有防盗网的所有房间和公共区域的窗户，必须设置纵横的网尺寸在1mx0.8m以上，向外侧开放的紧急避难口。

(2)4层至9层租赁住宅:公共区域应设置独立烟雾探测报警器，建议设置网络型烟雾探测报警器的租赁面积总计超过500平方米，或房数超过20房的； 应设置电火远程监控系统的消防卷筒和室内消防栓系统(天花板上设置消防池)，配置相应的避难指示标志、紧急照明和消防器材，保持有效状态。 在设有防盗网的所有房间和公共区域的窗户，必须设置纵横的网尺寸在1mx0.8m以上，向外侧开放的紧急避难口。

(3)1层至3层租赁住宅:公共区域应设置独立的烟雾探测报警器，配置相应的避难指示标志、紧急照明和灭火器材，保持有效状态。 在设有防盗网的所有房间和公共区域的窗户，必须设置纵横的网尺寸在1mx0.8m以上，向外侧开放的紧急避难口。

电动自行车维修标准

(1)对于使用完毕的租赁住宅，在满足条件的情况下，可以设置独立的(物理墙壁的分隔壁和向屋外开口的独立的空间)，在配置有消防设施的电动自行车停车和充电室的同时，还可以设置简易淋浴等灭火设施。 如果没有设置独立自行车的停车和充电室，电动自行车不得在租赁房间停车或充电，一并公布了“禁止电动自行车入馆”(黄底黑字)的警告标识。

(2)在有条件的场所尽快建造户外电动自行车仓库(小屋)，配置消防设施器材，建设与建筑物保持安全距离、具备定时充电、自动停电等功能的充电设施，电气设备和线路的铺设符合相关技术标准。

避难避难、避难、保养标准

(一)对天面的安全出口一律不得关闭。

(2)楼梯间不得设置住宿区域，不得设置木制隔层，不得在楼梯间烹饪。

(3)不得在横竖通道堆积垃圾堵塞避难通道。

原稿:许铸

照片:谢超均

编辑:江洵

版面设计:王小缘