聚投诉_市民投诉 : 恒祥枫丹郡小区业主想入户 太难了

生活报道说:“我们小区开发人员征收货款是不合理的。 以前不征收合同税，但税务部门合同后不征收合同税。 他还说:“换了被称为保证金的名词，交纳了契约税的保证金不会退还，没有交纳的保证金不会进款。” 哈尔滨市民李先生10号向总公司诉说枫郡区的开发公司哈尔滨恒祥房地产有限公司“霸道”征收费用，想进入家。

11月入籍时，开发人员介入合同税和维修基金20000多元税务部门后，退款延误

业主支付收据

“契税在2万美元以上，修理费在3千美元以上，再加上支付了24366元的费用。 当时的开发商说我们不付钱是锁不上的。 业主张先生被记者说，业主们交了钱后，没有向开发者征收权利税的权限，现在虽然想拿回钱，但开发者还是另外要求收费。 另一位业主提供的收据显示，建筑面积76平方米的房屋征收18023元的契税，修理费等费用共计2万元以上，有800元的代理费用。

程先生告诉记者，道里区税务局第二税务局已经谈到开发商。 记者联系了道里区税务局的第二税务局，职员前几天与开发商签约，说必须停止征收权利税的行为并退还，但是金钱迟迟没有回来。 据记者说，收据的右下角有哈尔滨峻宇房地产证券公司的盖章。 记者和该公司联系时，有一名员工说，如果想退钱的话，就需要向开发者办理手续。 但是，在开发者那里，为了办理手续必须再交一张叫做保证金的钱，钱的数量和权利税一样，必须支付。

“新业主”认为，入住者必须按照权利税一样支付保证金的数量

除了已经入住的老板，新入住的老板也需要支付保证金，按房费的1.5%缴纳。 市民李先生对记者说，他是公积金贷款，开发人员不交保证金不交钥匙。 除了他，许多业主都不愿意付这笔钱。 “保证金是开发人员交给银行的，为什么交这笔钱，我曾经和贷款银行商量过。 开发商说不应该收保证金”业主们说这个保证金什么时候退休，开发商也没有明确的回答。

开发人员:保证金用于确保所有人按期偿还的所有人在处理票据时可以直接抵制权利税

就此事，记者联系哈尔滨恒祥房地产有限公司大楼销售处，员工说所有贷款购房主必须支付此保证金，开发人员亲自收到。 保证金保证什么？根据“在制作票之前，房屋由开发者担保，有担保风险”的员工，保证金保证所有者能够立即偿还，不影响票的处理。 如果发生问题，银行会扣除他们的保证金。 他们第一次收到了业主的信。 那么，这笔钱什么时候可以退还呢？员工告诉记者，当所有者达到处理生育票的标准时，这笔钱将作为直接权利税缴纳，征收按住房价格的1.5%，按所有者自己的住房面积扣除了多少。 员工还补充说，如果是贷款，不是完全所有权者，任何开发商都会收取这笔费用。