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随着楼市进入分化期，三四线城市房价趋势越来越成为购房者关注和讨论的焦点。 众所周知，2016年930年支配新政权的始于该大厦市的支配，最初，第二线城市是政策发展的重点，反观了第三线城市，随着大厦市热点的转移，成为了房价暂时上涨的领导者。 但是，三四线城市在2017年下半年也迎来了集中规制，限量销售成为三四线城市最大的规制法宝。 现在，大约3年的规制历史过去了，在住宅不被解雇的定位下，随着房地产规制政策的紧迫，三四线城市已经告别了疯狂的模式，开始面对下行调整。 值得注意的是，与业内人士一般看第二线城市的楼市不同，经历狂欢后，业内看第三线城市的态度越来越多。 那么，三四线大厦市从哪里去呢？现在还能买到三四线的房子吗？接下来，具体分析一下吧。
在业内看三四线大厦的理由:
关于三四线城市楼市的走向，中国人民银行调查统计司司长盛松业绩表示，今年的房价不会大幅下跌，但我们仍要警惕三四线城市楼市风险。 其实，这也是最近2年以上行业相关人员普遍持有的意见。 究其原因，笔者认为近两年多来，三四线城市房地产发展环境发生了巨大变化。
另一方面，住房不被解雇是长期定位，楼市暂时无法放松，越来越多的住房企业和购房者再次重心回到第二线城市，结果，与经济基础和人口红利好的第二线城市相比，第三线城市支撑住房价格上涨的基本支撑不足。 另一方面，三四线城市的小屋规模大幅缩小，对三四线大厦市来说，这与釜底的工资相同。 财政部数据显示，2019年全国棚户开工计划目标约为285万套，远低于目前预期的450万套，与2018年相比，数量进一步减少。 此外，近年来，许多三四线城市面临着过度开发建设等问题，“空城”、“鬼城”现象突出，也面临着不可避免的风险。 综合以上因素，业内普遍看空三四线楼市并不奇怪。
官媒态度:三四线楼市仍有两大支持因素
业内接连看三四线楼市时，作为官方媒体的经济参考报道，市场似乎再次同意三四线城市没有可持续发展空间的论断，但未来还存在支撑三四线房地产市场可持续发展的两个因素。 其一，部分三四线城市城镇人口比例低，人口从村镇集中到城镇购房需求依然明显；其二，受二线城市购房资格和高企房价限制，对部分人来说，三线房价相对较低，不可避免的房需求溢出 此外，三四线城市自住改善型需求也很充分。
其实，总结一下经济参考报道，未来三四线楼市利好支持要素意味着住房需求的稳定，这包括当地人口流动的刚性需求、归乡业的住房需求以及当地的改善需求。 通过以上比较，我们面向三四线城市楼市的方向，大家公开宣称八卦合理，有公理，那个买房者应该怎么看三四线城市呢？
根据以上两个角度分析，购房者应如何看待三四线城市的购房问题？
决定购房者是否购入市场的因素很多，房价是重要的因素，但不是唯一的因素，目前三四线城市的房子还不能购入。 关于这个问题，业内人士认为应该从以下三个方面来考虑。
1、从资产安全角度看，在地价稳定、房价稳定、预期控制目标下，楼市面向稳定词的大局基本明确，房价不会大幅下降也是共识，总体来看，三四线城市的房价最终实现稳定着陆。 但笔者认为，随着楼市控制的紧张，单个楼盘面临偿还压力、销售业绩压力出现明显调整，而且单个房价过度支付的城市也可能面临一定程度的下行风险。 因此，盲目买房越来越不明智，买家应尽量看住房企业的素质和楼宇质量，减少损失，确保资金安全和房地产价值。
2、从城市发展的角度来看，不仅是一二线楼市和三四线楼市，其实三四线的内部也开始出现分化特征。 例如，今年国家提出“收缩性城市”的概念，这些城市一般面临人口流失，产业结构不合理等特点，需要适应城市发展规律，进行必要的减肥。 此外，今年国家也提议发展现代化都市圈，明确了将来放宽大城市的定居限制。 城市群和城市圈的三四线城市和楼市仍有很大潜力。 因此，笔者不能一概而论三四线城市的购房问题，具体的城市具体分析认为，应该基本遵循全国范围内选城、城市内部选区的原则。
从传统观念的角度分析，中国人受安居乐业、安土转移的住宅观念的影响，对三四线市当地当地购房者来说，无论有需求还是有改善，一旦购房，即使不能大幅度上涨，也几乎不会受损。 另外，房屋的代表性价值本身就是账本的财产，不是暂时的起伏和上调，而是需要用长期的价值来衡量。 但笔者要强调的是，在大多数三四线城市，房屋只有居住属性的功能，而且住宅不会被炒鱿鱼这一观念成为社会共识，三四线城市房地产的投资价值将进一步减小。 因此，买房者应合理控制债务，合理安置房地产，重视流动性，不得让房子受到困扰。
