房价以后是上涨_全国房价上涨城市连续6个月减少 西安二手房价连跌三个月

国家统计局12月16日公布的数据显示，11月全国70个大中城市中，44个城市的新建商品房价比上月上涨，比10月下降6个。 西安新建房价上涨幅度狭窄，二手房销售价格连续3月下跌。

“领子上升了”“领子下降了”都是西北省的省会

到了年底，房地产市场的冷却出现在房价上。 国家统计局的数据显示，11月份70个大中城市中，新建价格上涨的城市为44个，比10月份减少6个，上涨的城市数量连续6个月减少，房价下降的城市为19个，年内下降的城市数量创下了最高纪录。

11月份房价上涨幅度最大的城市和下降幅度最大的城市，都来自西北地区。 其中唐山和银川70个城市房价上涨，涨幅均为1.9%。 新建减幅最大的城市是乌鲁木齐，环比下降了0.9个百分点。

诸葛亮住宅数据研究中心认为，新住宅价格持续上涨的城市数量持续减少主要是因为近年底，住宅企业为了加快回收资金的销售，不断促进降价销售，并且降价力和幅度加深，新建商品住宅的销售价格整体下跌，更多的城市加入了下跌

据国家统计局估计，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅的销售价格上涨幅度下降。 但一线城市新建房价受成交结构影响，售价回升。 11月，北上广深四个第一线城市新增商品住宅销售价格比上月上涨0.6%，上涨幅度比10月扩大0.5个百分点。 其中，北京新建房价比上月上涨1.7%，上涨幅度居全国第二位。

西安新建房价上涨幅度狭窄，二手房下跌幅度扩大

11月，西安新建商品房价比上月上涨0.7%，比10月上涨幅度缩小0.2个百分点。

浙江大学房地产研究所夏强研究员表示，西安近几个月来，房价基本保持稳定状态，在控制政策生效的背景下，预计未来一段时期将持续这种趋势，需要注意量的变化。 房价的变化是市场供求和政策等共同作用的结果，目前没有任何影响价格变化的因素。

据美城机构统计，今年11月，西安住宅意向注册平台40层，比10月增加了21个项目，注册人数为18505人，比10月下降了2%。 由于部分项目报名人数相对较多，购房意向需求两极分化更为明显。

另外，西安二手住宅的销售价格11月份比上个月下跌0.8%，连续3个月下跌。 西安9月、10月二手住宅价格分别下降0.6%、0.7%、11月比上月下降0.8%，比上月减少幅度扩大。 另据诸葛亮寻找房间的统计，在西安，11月二手住宅无论标价还是标价都下跌了。

11月下旬，西安市房地产交易管理中心全面挂起“住房中介服务合同”和中介机构住房来源的招牌推进工作。 12月13日，西安市住建局发表了公开征集“西安市商社预售资金监督管理方法(征求意见稿)”意见的通知，预定将购房费交给监督专家。 西安房地产市场交易环节规范和监管不断加强，对房市和房价稳定发挥积极作用。 记者李程